Oosteinde-Parkweg - Gemeente Leidschendam-Voorburg

met dit uitgangspunt wordt een regeling geformuleerd die het resultaat zal zijn van de afweging
tussen enerzijds een maximaal woongenot voor de bewoners en anderzijds de opgaaf van het
behoud van de bestaande ruimtelijke kwaliteit. Naast de bestaande situatie en de bestaande
mogelijkheden welke voortvloeien uit de vigerende regeling, is bij het toekennen van de
bestemmingen het bieden van voldoende erfbebouwingsmogelijkheden voor de bestaande
woningen het uitgangspunt. Het verschil tussen Wonen en Wonen - 1 is het al dan gestapeld
bouwen. Binnen Wonen mag dit niet, binnen Wonen - 1 mag er wel gestapeld worden gebouwd.
De grondgebonden woningen hebben de bestemming Wonen, wonen, aaneengebouwd en
vrijstaand, met inbegrip van een aan huis verbonden beroep.
Leiding - Gas
In het plangebied ligt één planologisch relevante gastransportleiding. Om de leiding te
beschermen is de dubbelbestemming Leiding - Gas opgenomen.
Waarde – Archeologie -5
In het een deel van het plangebied kunnen plekken met hoge archeologische waarden
voorkomen. Daarom is in het bestemmingsplan de bestemming "Waarde – Archeologie - 5"
opgenomen om er voor te zorgen dat deze waarden zoveel als mogelijk veilig worden gesteld.
Waarde - Archeologie -6
Een deel van het plangebied kent een lage archeologische verwachtingswaarde. Hiervoor is in
het bestemmingsplan de bestemming "Waarde - Archeologie -6" opgenomen. Dit om er voor te
zorgen dat deze waarden zoveel als mogelijk veilig worden gesteld.
Waarde - Beschermd stads- en dorpsgezicht
De Prins Albertlaan en een deel van het Oosteinde ligt binnen het Beschermd stads- en
dorpsgezicht. Daarom is in het bestemmingsplan de bestemming "Waarde Beschermd stads-
en dorpsgezicht" opgenomen om er voor te zorgen dat deze waarden zoveel als mogelijk veilig
worden gesteld.
Waarde-Cultuurhistorie
De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn primair bestemd voor het behoud
en/of de versterking van de aanwezige historisch-ruimtelijke en/of cultuurhistorische waarden.
Waterstaat-Waterkering
8.4 Algemene regels, overgangs- en slotregels
In het bestemmingsplan is een aantal algemene regels opgenomen. Het betreft hier een aantal
algemene bouw- en gebruiksregels en een aantal algemene flexibiliteitsbepalingen (algemene
afwijkingsregels en algemene wijzigingsregels). Tevens is in dit hoofdstuk de
wijzigingsbevoegdheid "Wro - zone - Wijzigingsgebied 1a" opgenomen.
Tenslotte zijn de wettelijk verplichte bepalingen ten aanzien van het overgangsrecht opgenomen
in het bestemmingsplan.
8.5 Toepassing en handhaving van het bestemmingsplan
Het ontwikkelen van beleid en de vertaling daarvan in een bestemmingsplan heeft geen zin,
indien na de vaststelling van het bestemmingsplan geen handhaving plaatsvindt. Daarom is het
belangrijk om reeds ten tijde van het opstellen van een bestemmingsplan aandacht te besteden
aan de handhaafbaarheid van de voorgeschreven regels. De wettelijke basis hiervoor is gelegd in
artikel 125 van de Gemeentewet, in samenhang met de afdelingen 5.3 en 5.4 van de Algemene
wet bestuursrecht (Awb).
Vier factoren zijn van wezenlijk belang voor een goed handhavingsbeleid:
101