Oosteinde-Parkweg - Gemeente Leidschendam-Voorburg

woonomgeving. De gemeente heeft hier een faciliterende rol. De mogelijkheden om wijzigingen
in de woningvoorraad aan te brengen zijn niet groot. Feitelijk kan dit alleen na sloop van
aanwezige bebouwing.
In 2008 zijn 6 eengezinswoningen gerealiseerd aan de Lusthofstraat/Molenwijkstraat op de
plaats van het vroegere PAMCO-theater, Lusthofstraat 12.
In 2009 zijn 10 eengezinswoningen gerealiseerd aan het Oosteinde. Hier stonden voorheen
een aantal bedrijfspanden.
3.3.2 Economische analyse
Volgens gegevens uit het werkgelegenheidsregister van het Stadsgewest Haaglanden zijn in het
gebied 541 bedrijven gevestigd. Zij bieden in totaal aan 915 werknemers een baan. Veel van
deze bedrijven zijn eenmansbedrijfjes: 365 bedrijven van de in totaal 541 heeft maar 1
werknemer. Er zijn maar twee bedrijven gevestigd met meer dan 20 werknemers en 8 met meer
dan 10 werknemers. Het type bedrijvigheid is heel divers in het gebied. Wel valt op dat het
aandeel zakelijke dienstverlening aanzienlijk is. Dit verklaart ook het grote aandeel
werkgelegenheid dat in of aan huis is gevestigd en het grote aantal eenmansbedrijven.
3.3.3 Detailhandel
Aan de rotonde Parkweg – Rembrandtlaan is een concentratie van winkels, praktijkruimtes en
detailhandelondersteunende dienstverlening aanwezig. Het is een buurtwinkelcentrum dat
ondanks dat een supermarkt ontbreekt, goed functioneert. Het heeft een vrij compleet aanbod:
slager, groenteboer, bakker, kaas/wijnhandel, textiel/stomerij, tijdschriftenwinkel.
Aan de oneven zijde van de Parkweg zit onder andere een makelaarskantoor, een
consultantskantoor, een dierenkliniek en een kaashuis plus slijterij. Hier is de detailhandel niet
beschermd. De kaaswinkel is via een aanduiding voor detailhandel bestemd en is daarmee aan
de oneven zijde de enige detailhandelsvestiging.
Aan de even zijde zit onder andere een bakker, slager, groenteboer, textielwinkel/stomerij,
tijdschriftenwinkel, een kapper, een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, een tandprothetische
praktijk. Hier wordt de concentratie van winkels beschermd door concurrerende functies
(kantoren en horeca) te weren: er is hier detailhandel, detailhandelondersteunende
dienstverlening en praktijkruimtes toegestaan.
Aan de Rozenboomlaan is tussen de twee kernwinkelcentra (Oude Dorpskern en De
Julianabaan) een kleine concentratie van winkels aanwezig. Het is gelegen aan een pleintje
middenin een woonbuurt. Hier bevinden zich onder andere een bakker, een traiteur, een stomerij
en een cafetaria. Naast bovengenoemde concentraties van winkels zijn er slechts enkele
verspreid liggende winkeltjes in het plangebied aanwezig. Aard en omvang van de betreffende
winkels (onder andere wijnhandel) vormen geen bedreiging voor het functioneren van de winkels
in het concentratiegebied.
3.3.4 Kantoren en bedrijvigheid
Aan het Oosteinde 137 zit het “Ondernemershuys Oosteinde”. Het is een verzamelgebouw met
meerdere kantoorunits. Er zijn hier onder andere gevestigd een praktijk voor osteopathie, een
psychologiepraktijk, een groothandel en een bedrijf in gevelreiniging en metselwerk. Dit pand
heeft gedeeltelijk een kantoorbestemming en gedeeltelijk een bedrijfsbestemming.
In het kantoorpand op de hoek Laan van Nieuw Oosteinde / Parkweg is het Bureau Forensische
Opsporing, onderdeel van de politie Haaglanden gevestigd.
Aan de Laan van Haagvliet zitten een aantal kleinschalige bedrijven. Hier zitten onder andere
een garagebedrijf, boekbinderij en een groothandel in computers. Deze bedrijfjes vormen geen
overlast voor de omgeving.
42