Oosteinde-Parkweg - Gemeente Leidschendam-Voorburg

Het plangebied tussen Laan van Nieuw Oosteinde en Rozenboomlaan grenst aan de achterzijde
van de bebouwing aan de Parkweg. Hier heeft de Pakweg een relatief smal profiel (rond 23
meter). Qua bebouwing en (winkel) functies, is de relatie met de aangrenzende Oude Dorpskern
duidelijk waarneembaar. Dit deel van het plangebied heeft het (binnen)stedelijk karakter van een
centrumgebied, wat tot uiting komt in kenmerken als drukte, levendigheid, ruimtelijke
beslotenheid van het straatprofiel, aantrekkelijke oudere bebouwing en de aanwezigheid van
winkels.
Het gedeelte tussen de Rozenboomlaan en het Oosteinde heeft een relatief "breed" profiel
(circa 45 meter). Behalve het ruime profiel, wordt dit deel van de Parkweg gekenmerkt door het
zeer waardevolle villa-karakter van de bebouwing en het aanwezige groen, bestaande uit
bomenrijen, de structurerende groen middenberm, (privé) voortuinen en de aan de Parkweg
gelegen parken, te weten het Juliana-Bernhard park en park Vreugd en Rust.
In tegenstelling tot het eerstgenoemde deel van de Parkweg, dat een (binnen)stedelijk karakter
heeft, kan dit gedeelte worden getypeerd door de term "wonen in het groen". Deze typering
geldt overigens voor het merendeel van de woonbuurten in het plangebied. De bebouwing aan
beide zijden van de Parkweg is grotendeels gelijk, zowel in strakke rooilijn als in bouwvorm. De
panden zijn twee lagen met kapverdieping. In het plangebied is de rijenbebouwing maximaal zes
woningen breed. Er zijn overwegend twee- of drie onder een kapwoningen. De kapvormen met
overstekken en erkers in één of twee lagen en/of loggia's zijn beeldbepalend. De hoofdfunctie
van de weg staat in het teken van de mobiliteit en minder in het teken van de verblijfsfunctie met
bijbehorende beeldkwaliteit. Door het vergroten van de verblijfkwaliteit zou de Parkweg beter
onderdeel kunnen uit gaan maken van recreatieve aantrekkelijke fiets en wandelroutes.
De Broeksloot
De Broeksloot vormt de gehele noordwestelijke begrenzing van het plangebied. De
oorspronkelijke benaming luidde "Binnenwatering". De Broeksloot wordt gezien als een
bijzonder waardevol element binnen de stedelijke structuur van Voorburg, vanwege de
historische kenmerken en de recreatieve kwaliteiten. Bovendien doorloopt deze de gehele
gemeente en vormt daarmee een aantrekkelijke onbebouwde groenzone, ten opzichte van de
omliggende bebouwde gebieden. Deze zone biedt daarom goede mogelijkheden voor een goede
langzaamverkeersroute annex wandelroute. De herkenbaarheid en de eenduidigheid van de
zone kan hiermee worden versterkt.
3.2.2.2 Structurerende elementen en identiteitsdragers haaks op De Vliet
De Utrechtsebaan
Het tracé van de Utrechtsebaan ligt buiten het plangebied van dit bestemmingsplan. De
Utrechtse baan is samen met de Sijtwendetunnel en het Randstadrailtracé de grootste
ruimtelijke barrière binnen de gemeente en vormt de zuidwestelijke grens van het plangebied. Zij
doorsnijdt het historisch centrum van Voorburg en vormt op deze wijze een onderbreking van de
historische structuur. Het plangebied wordt hier begrensd middels een dijklichaam met
daarboven een geluidscherm. Deze beëindiging heeft een karakter van onaantrekkelijke
restruimte, terwijl de locatie midden in de dynamische omgeving van Voorburg ligt. De
overzichtelijkheid en de groenwaarde zijn hierbij belangrijke aandachtspunten.
De parkzone het Loo
Dit park is de historische drager van de zichtlijn tussen Vreugd en Rust en Huis ten Bosch. Het
vormt een mooie overgang tussen de landgoederen zone en de voormalige strandvlaktes en is
de ecologische verbinding tussen de Vliet en de Spoorzone. Het park vormt een belangrijke
ecologische verbindingszone tussen de Vliet en de Schenkstrook Daarnaast is het park het
grootste stadspark van de gemeente. Binnen het plangebied wordt het park vooral gebruikt als
wandelgebied. Het park wordt onderbroken door de doorgaande lijnen parallel aan de Vliet.
Deze onderbrekingen kunnen, mits verzacht, een betere bijdrage leveren aan het versterken van
de eenheid van de parkzone. Daarnaast zijn er in het plangebied, als enige locatie binnen de
gehele Loozone, achtertuinen gelegen aan het park. Het gaat hierbij om de tuinen van de
woningen aan de Prins Albertlaan en de Schellinglaan. Deze achterkanten maken soms een
32