Oosteinde-Parkweg - Gemeente Leidschendam-Voorburg

Hoofdstuk 8 Juridische vormgeving
8.1 Systematiek van de bestemmingsregels
Het bestemmingsplan "Oosteinde-Parkweg" is overwegend conserverend van aard. Het
bestemmingsplan is in juridische zin op dusdanige wijze vormgegeven dat met name de
bestaande situatie is vastgelegd en dat de in het plan opgenomen flexibiliteitsbepalingen met
name gericht zijn op kleinschalige uitbreidingsmogelijkheden voor de bestaande functies dan
wel ondergeschikte functiewijzigingen. Het bestemmingsplan fungeert als toetsingskader voor
bouwplannen in het plangebied alsmede vormt het bestemmingsplan een bindend kader voor het
gebruik van gronden en opstallen in het gebied.
De juridisch-planologische regeling van dit bestemmingsplan conform de gangbare en actuele
bestemmingsplannormen en standaarden voor digitaal uitwisselbare ruimtelijke plannen. De
plandocumenten omvatten de bindende planstukken, te weten de regels en de verbeelding, en
de onderbouwende of toelichtende planstukken (de toelichting en andere onderzoeken). De
regels en de verbeelding bevatten een juridische vertaling van de beleidsvoorwaarden vanuit de
diverse overheden enerzijds (hoofdstuk 2) en van het beoogde ruimtelijk toekomstperspectief
anderzijds (hoofdstuk 4). De bindende planstukken worden nader onderbouwd met:
de toelichting op de verbeelding en regels;
nadere onderzoeken t.b.v. diverse specifieke beleidsaspecten.
8.2 Inleidende regels
De artikelen 1 en 2 omvatten alle gebruikelijke bepalingen en definities, die van belang zijn voor
de toepassing van zowel de bestemmingsregels als de dubbelbestemmingen en algemene
regels. Zodoende hebben zij een zekere betekenis voor de handhaving van de regels en de
hierin bepaalde eisen ten behoeve van de stedenbouwkundige karakteristiek, monumentale
en/of cultuurhistorische waarde enzovoorts.
8.3 Bestemmingsregels
Bedrijf
Deze bestemming omvat gronden die bestemd zijn voor bedrijven, zoals genoemd in de lijst
Staat van Bedrijfsactiviteiten, tot ten hoogste de categorie zoals die op de verbeelding is
aangegeven, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen.
Bedrijf - Nutsvoorziening
Deze bestemming omvat gronden die bestemd zijn voor nutsvoorzieningen. Hieronder vallen
onder meer transformatorstations en dergelijke. Ten behoeve van de bestemming kunnen
kleinschalige bouwwerken worden opgericht.
Gemengd
Deze bestemming wordt opgelegd als er binnen een perceel meerdere hoofdfuncties aanwezig
zijn. Deze gronden zijn bestemd voor:
op de begane grond én op de verdiepingen wonen,
op de begane grond: detailhandel, bedrijven t/m categorie 2 van de Staat van
Bedrijfsactiviteiten, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen.
Gemengd - 2
Deze gronden zijn bestemd voor op de begane grond detailhandel, dienstverlening, kantoren,
maatschappelijke voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding (h=1a) is horeca toegestaan tot
de categorie zoals aangegeven op de verbeelding en wonen op de verdiepingen.
99