PwC Gransking 17. desember 2009 • 1. - Oslo kommune

prosjekt, og et prosjekt OBY ikke var bundet av å gjennomføre. Før fristen for å innlevere dokumentasjon149
arkiverte Altea kommune saken 13. mai 2008 med begrunnelse om at urbanisasjonsprosjektet manglet. OBY har
anket denne avgjørelsen, og anken var pr. 5. juni 2009 ikke behandlet.
I notat159 av 26. juni 2009 til Oslo kommune fra Sanz ble det vist til at det har vært fremsatt ulike krav overfor Oslo
kommune i anledning byggesøknaden. I følge notatet var siste innsigelse fra Altea kommune at eiendommen var
å anse som en skogstomt. Ifølge notatet er det et faktum at Oslo kommunes eiendom ikke er katalogisert som en
skogstomt, og at Altea kommune ikke har omtalt eiendommen som en skogstomt i sin generelle reguleringsplan.
Det fremgår at eiendommen, under saksbehandlingen av søknaden om DIC, ble vurdert etter miljølovgivningen
og at det da ble besluttet at prosjektet ikke berørte skogstomter. Oslo kommune bestilte og bekostet likevel, på
eget initiativ, en rapport om prosjektets innvirkning på miljøet. Altea kommune skal også etter det opplyste ha
uttalt, under høringen i forbindelse med behandlingen av søknaden, at prosjektet ikke ville ha noe innvirkning på
miljøet. Denne uttalelsen, og miljørapporten, var en del av dokumentasjonen under Valencia-regionens
selvstyremyndigheters saksbehandling. Sanz anser spørsmålene knyttet til skog og miljø for allerede formelt
behandlet og at Oslo kommune har formelt og tilstrekkelig grunnlag for å kreve byggetillatelse på eiendommen.
Sanz gir uttrykk for at Altea kommunes saksbehandling tilsier at kommunen ytterligere vil trenere saksgangen, og
at saksbehandlingen er brudd på gjeldende lov- og regelverk.151 Som det fremgår av styresak 120/2009, har salg
av eiendommen vært oppe til vurdering. Daglig leder i OBY har anbefalt styret å avvente til.en blant annet har
innhentet uttalelse fra Kommuneadvokaten om erstatningsansvar for de involverte.152
2.3.9 Andre forhold vedrørende kjøp av tomt
I februar 2006 fikk OBY opplysninger om at en delegasjon bestående av Henning Holstad, daværende varaordfører
og byråd hadde planlagt tur til Altea for å se på alternative tomter og prosjekter. I følge Clausen153"kastet
Lønnå seg rundt" og utarbeidet et program for delegasjonen. OBY fikk rede på at delegasjonen skulle besiktige en
tomt og et leilighetskompleks inne i landet. For å forberede seg på dette innslaget, sendte OBY Axla til dette
stedet for å foreta en tilstandsanalyse av eiendom og bygninger. Resultatet av analysen med fotodokumentasjon
var nedslående.
22. februar 2006 154 reiste Sylvi Listhaug, Jøran Kallemyr, Bjørg Månum Andersson, Ase L. Snåre, Heidi Rindal
Jakobsen, Anita Sandberg og Øyvind Lønnå til Altea for å vurdere alternative eiendommer. Henning Holstad og
Svenn Kristiansen deltok også. Dagen etter hadde politikere fra delegasjonen et møte med Alteas ordfører.
Deretter avbrøt Holstad og varaordføreren programmet og tok et fly til Malaga for å se på andre alternative tomter.
OBY ble i etterkant av turen anbefalt å vurdere et operativt hotellkompleks lengre sør i Spania. Lønnå foretok en
befaring til stedet og konkluderte med at heller ikke dette stedet på noen måte kunne tilfredsstille de krav
kommunen måtte stille til et rehabiliteringssenter.
149 Lnr. 465: 10. desember 2008, Tilbakemelding kontradiksjon Sanz.
150 Lnr. 1: Udatert, Styresak 120-2009 Spania prosjektet.
151 Lnr. 43: 5. juni 2009, Notat vedr brevet fra Ripoll i Altea - 3 versjoner.
152 Lnr. 1: Udatert, Styresak 120-2009 Spania prosjektet.
153 Lnr. 114: 26. november 2009, Referat fra intervju med Jan-Egil Clausen.
154 Lnr. 419: 30. april 2009, Reiser ifm tomtekjøp.
PricewaterhouseCoopers AS
Granskingsrapport til Oslo kommune ved Seksjon for intemrevisjon 50