Les Plan- og bygningsetatens innstilling

202. DESIGNFASEN - kvalitet og standard sikres gjennom utarbeidelse av designveieleder somsikrer estetisk, teknisk og bruksmessig standard3. UTFØRELSESFASEN - kvalitet og standard sikres gjennom tegninger ogtilbudsdokumentasjon samt kontraktsfestede avtaler mellom prosjekterende og utøvende i allefaser.LokalklimaBygningsvolumene fordeles etter planens form som en utstrakt hånd: Den mest bymessige ogtette delen er lagt til håndflaten mens fingrene strekker seg ut i fjorden og har en mer fragmentertstruktur. De langstrakte fingrene mot sør optimaliserer lengden av vestvendte fasader.Avtrappingen av byggenes høyder, forskyving av posisjon langs bevegelsen og oppdelingen medplasser i ulike høyder er klimatisk begrunnet slik at uterommene blir gode oppholdssoner. IFjordparken etableres en bebyggelsesstruktur som på minst mulig måte skal forringeeksisterende bolig- og rekreasjonsområder på Aker Brygge når det gjelder lokalklima ogsoltilgang. Planlagt bebyggelse er lavest mot fremherskende vind fra sydvest og trapper segoppover mot eksisterende bygningshøyder mot Aker Brygge i øst. Bebyggelsen er med på ”åløfte” vinden over bygningskroppene. De høyeste volumene legges mot midten avutbyggingsfeltet for å kaste minst mulig skygge på eksisterende boligarealer og for å sikre godsoltilgang på ny bebyggelse.VERTIKAL OG HORISONTAL TRAPPING AV BEBYGGELSEN VIL LEDEVINDEN RUNDT OG OVER HUSENE. ILL: Asplan ViakDen planlagte fingerstrukturen brytes opp i mindre bygningsvolumer med variertebygningshøyder og fasadeforrykkelser. Bygningsvolumene forskyves i forhold til hverandre forat plassrom og boligfasader (balkonger/ terrasser) skal sikres god soltilgang, og for å reduserefaren for korridoreffekt (økt vind på gateplan). Prinsippet vil bli videreutviklet i den videredetaljeringen. Aktiv bruk av overflatematerialer og anordninger på bygningene vil også bremsevinden.Bygningsvolumene mot Filipstad er brutt opp i mindre bygningsvolumer og bygningshøydenevarierer for å sikre at fingrene innenfor med boliger og plassrom får kveldssoltilgang isommerhalvåret.