Les Plan- og bygningsetatens innstilling

More documents

Recommendations

Info

8Forslaget UtsynDette forslaget innebærer :• tomteutnyttingsgrad på 279 %,• totalt bruksareal over terreng på 143 000 m2, bla inneholdende ca 860-1180 boliger• tomtestørrelse på 51 dekar (51 000 m2) hvorav 23 dekar er nye utfyllinger i fjorden• byggehøyder på 2-12 etasjer,• kailengde på 2 100 løpemeter• en park inkl galleri på 9,1 dekar, (9 100 m2)2 Fjordparken:Forslagstillers beskrivelse av det forbedrede prosjektetForslaget FjordparkenSnøhetta og Linstow har i samarbeide med de øvrigeaktørene som står bak utarbeidelsen av forslagetFjordparken, studert juryens innstilling av 8.10.2002
9samt de øvrige kommentarer til det innleverte forslag. Forslagsstillerne har så langt identifisert enrekke muligheter for videre bearbeiding av forslaget Fjordparken slik det ble levert til juryering.Dette dokumentet beskriver det bearbeidede forslaget.Bebyggelsens utforming, tilgjengelighet og bomiljøReduksjon av byggehøyder mot Aker Brygge og reduksjon av bygningens massivitet motFilipstad.Bygningsmassen er vesentlig brutt ned i sin volumoppbygging samt redusert i høyde.Gesimslinjene er brutt opp slik at antall etasjer varierer fra 6-11. Resultatet er en åpnere ogluftigere bygningsmasse mot Filipstad og mot dokken – noe som igjen gir bedrede sol-, ogutsiktsforhold for de bakenforliggende bygningene. Reduksjonen av antall etasjer gir bydelenproporsjoner som i sin maksimale størrelse samsvarer med bebyggelsen på Aker Brygge.Illustrasjonen viser fasade mot Filipstad med konkurranseforslaget øverst og det forbedredeprosjekt nederst. Illu: SnøhettaForbedret sikt fra Filipstad til AkersnesetDen gjennomgående aksen fra Filipstadkilen og ut til galleriet i fjordparken, er justert slik atpassasjen er vesentlig bredere, (fra ca 8 til ca 22 meter mot Filipstadkilen). I tillegg er galleriettrukket noe tilbake og inn i fjordparken slik at sikten også forbedres i dette punkt.Forbedre offentlig gjennomstrømning (og gangforbindelser), for eksempel ved gangbro tilFilipstad og økt tilgjengelighet langs vannkantenProsjektet Fjordparken har gjennomgått viktige justeringer i forhold til konkurranseutkastet:Antall broer er øket slik at det er flere passasjemuligheter med enda bedre flyt mellomplassdannelsene. I tillegg er kairekken mot Filipstadkilen i sin helhet gjort til ensammenhengende brygge med uteoppholdssone vendt mot kveldssolen, tilsvarende dagenssituasjon på Bryggetorget.
Page 1 and 2: Oslo kommunePlan- og bygningsetaten
Page 3 and 4: 3Prinsippsak om to byutviklingsfors
Page 5 and 6: 5Media har vist stor interesse for
Page 7: 7Kort beskrivelse av Fjordparken og
Page 11 and 12: 11virkemiddel for å oppnå et stø
Page 13 and 14: 13Et vannspeil er nedfelt i krysnin
Page 15 and 16: 15ved vegetasjonens vannhusholdning
Page 17 and 18: 17Arealbruk og tilgjengelighetBygni
Page 19 and 20: 19hvor for eksempel sykkeltraseer o
Page 21 and 22: 21Parker og byrom:Fjordparken er et
Page 23 and 24: 233 Utsyn:Forslagstillers beskrivel
Page 25 and 26: 25bydeler. Den nye bydelen skal væ
Page 27 and 28: 27Akerodden inneholder hotell, boli
Page 29 and 30: 29Kontor lokaliseres nord i område
Page 31 and 32: 31Fundamentering og konstruksjoner.
Page 33 and 34: 33Rekkefølge: Utbyggingen starter
Page 35 and 36: 35Reguleringsendringer og prisjuste
Page 37 and 38: 37I avtalen med Selvaag/Aspelin-Ram
Page 39 and 40: 39Det nye byrommet som vil oppstå
Page 41 and 42: 41Illustrasjonene av Fjordparken og
Page 43 and 44: 43PBEs vurderingLandskaps- og bypla
Page 45 and 46: 45Bymessig sammenhengBegge forslage
Page 47 and 48: 47Begge forslagene viser en variert
Page 49 and 50: 49Filipstadkilen til parken - som m
Page 51 and 52: 51A FjordparkenUteareal tilknyttet
Page 53 and 54: 53minimumsnormer. Trafikken som gen
Page 55 and 56: 55tilfører lite til omgivelsene. A
Page 57 and 58: 57trafikkseparering med biladkomst
Page 59:
59Trykt vedleggHavnestyret avholdt
show all

Les Plan- og bygningsetatens innstilling

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?