26Byrom <strong>og</strong> byformOffentlige plasser <strong>og</strong> byromDet nye Akerodden, Tjuvholmen <strong>og</strong> Skjæretknyttes til byen gjennom to sterke linjer: Denene er kaikanten som strekkes helt fraRådhusplassen, over dokka <strong>og</strong> ut tilTjuvholmen. Den andre er en sekvens avoffentlige plass- <strong>og</strong> gaterom fra Bryggetorgetpå Aker Brygge langs en ny gate gjennomAkerodden over en ny bro til Tjuvholmen <strong>og</strong>Tårnplassen.Kulturtorget, der du ”går om bord” påAkerodden, er en avslutning avBryggetorget. Dette nye tilskuddet tilBryggetorget tenkes utformet som etoverdekket amfi. Plassen er knutepunktet inntil det nye området der kollektivreisende,gående <strong>og</strong> syklende møtes.Strøket er handlegaten som går diagonaltgjennom Akerodden <strong>og</strong> som er delvisoverdekket.Fonteneplassen er punktet der Strøket <strong>og</strong> parkstrøket fra Strandens hjørne på Aker Bryggemøtes.Broen, en spektakulær oppstaget hengebro, bringer ”Strøket” over til Tårnplassen.Tårnplassen fungerer som forplass til opplevelsessenteret Extreme North <strong>og</strong> er et åpentinviterende offentlig rom der det åpne fjordlandskapet kan beundres. Her anlegges enutsiktsterrasse på taket av opplevelsessenteret der man har utsikt utover vannet <strong>og</strong> Tårnet vil væreet kjennetegn for hele området.Kaivandringen mot sydvest, med restauranter <strong>og</strong> andre offentlige tilgjengelige funksjoner, bliren solfylt vandring nær vann, båter, etc som sammen med offentlige plasser <strong>og</strong> åpne parkermellom husene som vil bidra til opplevelser av ulik karakter.Parken på Skjæret, der kunstmuseet er en integrert del, er et offentlig tilgjengelig område medskulpturer, badeplass <strong>og</strong> plass til andre former for lek <strong>og</strong> utendørs aktiviteter. Deler av parkeninnarbeider den gamle kaikanten <strong>og</strong> synliggjør det historiske elementet.Arealbruk <strong>og</strong> tilgjengelighet
27Akerodden inneholder hotell, boliger, butikker, restauranter, kontorer i et tett <strong>og</strong> særegent miljø.Bebyggelsen er tenkt som kombinasjonsbygg der det ”klassiske” bysnitt med butikker pågateplan, kontorer i midtetasjene <strong>og</strong> boliger på toppen.Tjuvholmen inneholder en stor andel boliger bortsett fra arealene rundt Tårnplassen sominneholder nærsevice, spisesteder <strong>og</strong> opplevelsessenteret Extreme North. Både rundt Tårnplassen<strong>og</strong> langs bryggevandringen i sydvest er arealene i 1. etasje offentlige tilgjengelig funksjoner avulik karakter. Bolighusene er gjennombrutt av en offentlig tilgjengelig gangakse som skaper siktmellom de ulike plassene gjennom boligområdet ut til den store parken.Skjæret, med den store parken på 9,1 dekar <strong>og</strong> kunstmuseet Louisiana, har utstillingsarealer over2 plan med café <strong>og</strong> butikk i overgangssonen mellom bygning <strong>og</strong> landskap, med utsiktsretningmot Akershus. Parkarealet <strong>og</strong> skulptursamlingen er åpent <strong>og</strong> tilgjengelig for allmennhetenuavhengig av museets åpningstider. Området tilrettelegges for badeliv <strong>og</strong> andreutendørsaktiviteter.Offentlig tilgjengelig kai-, brygge,- <strong>og</strong> strandvandring på ca 2100 lm for byens befolkning,barn <strong>og</strong> voksne etableres.Arkitektur <strong>og</strong> estetikkVariasjon skapes ved at Aker Brygge, Akerodden, Tjuvholmen <strong>og</strong> Skjæret tenkes som fireadskilte miljøer med sin egenart, sine spesielle attraksjoner <strong>og</strong> sitt spesielle formspråk. Det erviktig at den nye bybebyggelsen ikke oppfattes som en kompakt bydel som viderefører strukturenfra Aker Brygge, men får en egenartet oversiktlighet, letthet <strong>og</strong> transparens i tråd med posisjonenytterst i havnebassenget. På samme måte som vi ønsker å understreke de miljømessige <strong>og</strong>bruksmessige ulikheter mellom Aker Brygge, Akerodden, Tjuvholmen <strong>og</strong> Skjæret, ønsker vi åuttrykke de bygningsmessige forskjeller mellom de fire områdene. Ved denne polariseringen blirområdet som helhet rikere, <strong>og</strong> mer nyansert, <strong>og</strong> skalaen bedre tilpasset Oslo-målestokken.Bebyggelsestrukturen defineres av de linjer som strekkes av gater, plasser <strong>og</strong> grøntdrag.Akerodden, Tjuvholmen <strong>og</strong> Skjæret er en helhetlig komposisjon. Hele ”bygulvet” er tilgjengeligfor allmennheten. Bebyggelsesstrukturen kan inndeles i kvartaler med ulike tomter som girnødvendig fleksibilitet med hensyn til variasjon i utforming av de enkelte bygninger <strong>og</strong> plassromsamtidig som helheten ivaretas. Der Aker Brygges faste, stenkledte bygningsvegger står linjerettlangsetter kaifronten, har Akerodden et mer variert uttrykk. Kvartalene har en friere utforming <strong>og</strong>bygningskroppene tenkes transparente <strong>og</strong> åpne med lyse <strong>og</strong> lette materialer.Kvalitet <strong>og</strong> standard i designfasen sikres gjennom utarbeidelse av designveileder. Kvalitet i detoffentlige byrommet er gjennomgående høy. Benyttede materialer skal være solide <strong>og</strong> varige, halang levetid, være lette å vedlikeholde <strong>og</strong> miljøvennlige. Benyttede materialer skal fronte <strong>og</strong>forsterke bydelens bymessige kvaliteter. Kunstnerisk utsmykning på Akerodden, Tjuvholmen <strong>og</strong>Skjæret skal ses i sammenheng utforming av plassrom <strong>og</strong> tilstøtende bygninger.