Les Plan- og bygningsetatens innstilling

4PBE støtter juryens vurdering av de innkomne forslagene, og denne aktuelle fremlagte sakenvurderer derfor bare de to alternativene som juryen ba om ble vurdert nærmere i den viderebehandlingen av saken.Kort beskrivelse av Tjuvholmen og FjordbyenTjuvholmen var opprinnelig en liten knausete holme rett vest for Tørrdokka på Aker brygge, oghar en historie som løkkeeiendom, rettersted for tjuver, sjøbad for kvinner, forsamlingsted forbyen første sosialister og fagforeninger, og havn. Tjuvholmen har i perioder, særlig på 1950- og60-tallet, vært en viktig, moderne og effektiv del av Oslo havn, og området fremstår i dag omtrentsom det var i sin havnemessige glansperiode. Tjuvholmen inneholder ingen antikvariskverneverdig bebyggelse, men blokkmurskaiene av granitt kan ha en viss historisk verdi.Området er i dag på ca 33 daa, og består stort sett av utfyllinger i sjøen. Det ligger forurensedebunnsedimenter rundt utstikkeren. Utstikkeren har en svært synlig posisjon i Oslos sjøfront, derden bidrar til å avslutte Pipervika og danner skille mellom Pipervika og Filipstadbukta.Ved nedleggelsen av gamle Akers mekaniske verksted i 1982 startet en omfattende diskusjon omforholdet mellom byen og fjorden. Etter en lang diskusjon om fremtidig havnetrafikk vedtok Oslobystyret den 19. januar 2000 Fjordbyplanen. Fjordbyen Oslo er et omfattende og fremtidsrettetbyplangrep basert på at byens sentrale deler får en ny vekstretning mot syd bl.a. over Bjørvika,Lohavn, Aker Brygge og Tjuvholmen og mot vest over Filipstad. Dette kan skje ved at manmidlertidig flytter de arealkrevende godsterminalene til "Sydhavna" (Sjursøya), og tar i bruk defrigitte havnearealene til byutviklingsformål.Salgskonkurransen høsten 2002Den 9. mai 2001 ble oppfølgingsprogrammet for Fjordbyen tatt til orientering av Oslo bystyre, ogher fremkommer i konklusjonen for delområdet 4, Tjuvholmen, at ”området har en enda viktigererolle som symbol for Fjordbyen enn Filipstad. Om nødvendig for å frigjøre området tilbyutvikling bør det derfor ses uavhengig av Filipstad”.Grunnlaget for utlysingen av salg av Tjuvholmen er å finne i brev datert 17. september 2001 fraByrådsavdeling for miljø og samferdsel, hvor det opplyses at byrådet har konkludert med atinntektene ved et eventuelt isolert salg av Tjuvholmen skal tilfalle havnekassen, og at det erHavnevesenet/havnekassen som skal stå for salg av Tjuvholmen. Oslo kommune vedHavnevesenet og Plan- og bygningsetaten inviterte 2.mai 2002 til konkurranse om byutvikling ogkjøp av Tjuvholmen. Arkitekter, byplanleggere, entreprenører og investorer ble oppfordret til ågå sammen om en totalløsning for utforming og utbygging av Tjuvholmen. Innleveringsfristenble fastsatt til 29.august 2002.Juryens endelige sammensetning og ledelse ble bestemt slik av Oslo bystyre i møte 28 august2002:Bernt Bull juryens leder, Karsten Alnæs, Jostein Bjørbekk, Gro Bonesmo, Anne Sigrid Hamran,Dag Hotvedt, Lars Ivarson, Helle Juul, Stein Kolstø, Erik Rudeng, og Bernt Stilluf Karlsen.Ved innleveringsfristens utløp var det levert 9 tilbud til Oslo Havnevesen, hvorav et bleunderkjent som ufullstendig. De øvrige åtte prospektene ble montert i havneskur 34, og ordførerPer Ditlev Simonsen åpnet den offentlig utstillingen av forslagene 17.september, hvor det varmulighet for publikum å stemme på forslagene. Det var også mulighet til å stemme på internett.