Les Plan- og bygningsetatens innstilling

7Kort beskrivelse av Fjordparken og UtsynForslaget FjordparkenForslaget er fremsatt av Linstow Eiendom med Snøhetta som arkitekter. Forslaget viser en åpenog generell gatemønster hvor byromstrukturen særlig er lokalisert langs vannfrontens ulike forløpog viker. Fjordparken er basert på å etablere en åpen Hurumakse (Strandens forlengelse) som etviktig landskapsgrep, og å legge den nye bebyggelsen vest for denne, og legge en størreflerbrukspark øst for denne, ut mot Pipervika. I tillegg til parken inneholder forslaget etkunstgalleri, et Spa-badeanlegg, og et fiskemarked som publikumsattraksjoner.Forslaget FjordparkenDette forslaget innebærer:• tomteutnyttingsgrad på 230 %,• totalt bruksareal over terreng på 116 000 m2, bla inneholdende ca 1000 boliger• tomtestørrelse på 45 dekar (45 000 m2) hvorav 16 dekar er nye utfyllinger i fjorden• byggehøyder på 6-11 etasjer,• kailengde på 2 200 løpemeter• en park inkl galleri og spa på 15,2 dekar, (15 200 m2)Forslaget UtsynForslaget er fremsatt av Selvaag gruppen og Aspelin Ramm med Niels Torp som arkitekt.Forslaget viser en diagonal, delvis innadvendt byromsstruktur og en tverrgående kanal som styrerområdets utforming. Også dette forslaget har etablert Hurumaksen med den sammehovedinndelingen av funksjonene, dog med noe tyngre utnytting av området, mindre park, ogmer utfylling i fjorden. Forslaget inneholder også et galleri med skulpturpark, og har i tillegg etopplevelsesenter, og et utkikkstårn som sine publikumsattraksjoner. Forslaget deler området i tre:Akerodden nærmest Aker brygge, Tjuvholmen i sør og Skjæret mot Pipervika, hvor parkenligger.