Les Plan- og bygningsetatens innstilling

55tilfører lite til omgivelsene. Avtaler om opprettelse og drift av kunstsenter i samarbeid medLouisiana virker spennende og troverdig og kan gi Oslo en viktig attraksjon.Parken er den største attraksjon i utviklingsforslagene for Tjuvholmen, og Fjordparkenhar det største parkarealet. Fjordparkens park mot Pipervika er ca 6 daa (6 000 m2) størreenn Utsyns park. Valg av attraksjoner er en vurdering som i prinsippet er uavhengig avstrukturen som velges, og bør ikke være premiss for valg av bystruktur. Utsyn synes å haden mest forpliktende avtalen om etablering av kunstmuseum, som vil kunne bli enbetydelig attraksjon. For å øke eventuelle kunstinstitusjonenes markedsgrunnlag bør dentrolig lokaliseres nærmest mulig Aker Brygge. Dette taler i Fjordparkens favør.UtviklingsmuligheterFjordparken og Utsyn har begge vist store utviklingsmuligheter gjennom den bearbeiding som ergjennomført på grunnlag av juryens kommentarer. I det videre arbeid vil begge prosjektenekunne utvikle sine særpreg og kvaliteter ytterligere. I formgiving og arkitektonisk uttrykk harbegge forslagene lagt vekt på en prosess som involverer ulike arkitekter i det videre arbeid. IUtsyn vil dette kunne bidra til ulik identitet og form på de relativt frittstående bygningsvolumene.I Fjordparken vil de enklere bygningsvolumene og den mer enhetlige bebyggelsesstrukturen gimuligheter for variasjon innenfor en oversiktlig helhet.Fjordparken har i bearbeidelsen etter juryering, forbedret svake sider ved prosjektet. Fortsatt børenkelte temaer videreutvikles, slik som• utformingen av byrommet og bebyggelsen omkring Tørrdokken. Tilpassing ognedtrapping av volum i forhold til Stranden er viktig og vil styrke intensjonene om å laTørddokken få ny betydning som offentlig arena (vannspeil for lek, islegging etc).• videreføre utvikling av bedre siktforhold, og romlige forbindelser og utforming avbebyggelse mot Filipstad.• bruk av ulike former for boligtiltak som utleieboliger, minimumsboliger etc for åklarlegge arealbruk og sosio-økonomiske forhold fram mot den politiske behandlingen avreguleringsforslaget.Plan og bygningsetatens konklusjonPBE ser det som en overordnet målsetting for Fjordby-utviklingen at de ulike nye bydelene somoppstår langs fjordkanten utvikler særpreg og karakter knyttet til de forutsetninger landskap,omgivelser og historie gir. Aker Brygge har etablert en karakter som både er et godt uttrykk forsin tid og som gir lesbarhet i forhold til stedets historie. Tjuvholmen bør utvikle sin egen karakterut fra de spesielle kvaliteter dette byggeområdet inneholder.Plan og bygningsetaten mener at prosjektene Utsyn og Fjordparken begge viser gode plangrep forbyutviklingen av Tjuvholmen. Grepet med en avsluttende park mot Pipervika er god. Likeledeser det en god løsning med boliger lengst ute på holmen.