Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 272 DATA: 08/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2727
Asinada por: ; MANUEL VIGO CANOSA
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Vista a súa alegación, o equipo redactor infórmao que non é posible incluír a parcela como solo urbano consolidado na súa
totalidade, pois a parcela non cumpre cos requisitos esixidos no artigo 12.a da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da
Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Para mellorar as condicións da parcela, o equipo redactor inclúe a parte da parcela que ten fronte á rúa no Solo Urbano Consolidado
coa ordenanza 1.b. tal e como se reflicte nos planos de ordenación.
O resto da parcela, e en aplicación do punto b do artigo 12 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30
de Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G), que inclúe na categoría de Solo
Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan necesarios procesos de urbanización, reforma interior,
renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución equitativa de beneficios e cargas ...”
Deste xeito, o parte de solo que antes estaba clasificado como solo urbanizable cambia a Solo Urbano Non Consolidado dentro da
A.P.R. reflectida nos planos de ordenación, mellorando substancialmente a situación da parcela.
Estimacion: Parcialmente estimada
ALEGACIÓN Nº: 273 DATA: 08/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2728
Asinada por: ; MANUEL VIDAL SOUTO
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: PONTE DO PORTO (San Pedro)
Resposta:
Estimada a súa alegación, non é posible incluír a parcela como solo urbano consolidado, pois a parcela non cumpre cos requisitos
esixidos no artigo 11 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación
Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non están incluídos na malla
urbana.
Para garantir un desenrolo sostible, de calidade de vida e cohesión social en concordancia cos artigos 46 e 47 da L.O.U.G, o
P.X.O.M. reserva superficies de solo clasificadas como urbanizables que completen a trama urbana garantindo a reservas de solo
para a implantación dos sistemas xerais e para a obtención de dotacións urbanísticas.
Segundo o artigo 21 da L.O.U.G os propietarios dos terreos clasificados como urbanizables “...terán o dereito de promover a súa
transformación solicitándolle ao concello a aprobación do correspondente planeamento de desenvolvemento, de conformidade ao
establecido nesta lei e no plan xeral de ordenación municipal,...”.
Dada a situación da parcela, tanxencial ao solo urbano por un lado, pero nunha zona onde non é prioritario o crecemento, pois máis
alá do solo hai un fortes desniveis, a parcela deberá manter a súa clasificación de Solo Urbanizable non Delimitado.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 274 DATA: 08/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2729
Asinada por: ; Mª CARME MARTINEZ RODRIGUEZ
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: XAVIÑA (Sta Maria)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible a súa aceptación, xa que a parcela sitúase dentro da servidume de protección definida no
artigo 23 da Lei 22/1988, de Costas.
O artigo 32 e) da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G), define o solo rústico de protección de costas como o... “constituído polos terreos
situados fora dos núcleos rurais e do solo urbano, que se atopen a unha distancia inferior a 200 metros do límite interior da ribeira do
mar.
Excepcionalmente, logo do informe favorable da comisión da Comisión Superior de Urbanismo de Galicia, o Plan Xeral poderá
reducir por razóns cumpridamente xustificadas a franxa de protección ata os 100 metros contados dende o límite interior da ribeira do
mar.”
O artigo 25 da lei 22/1998, de Costas prohibe edificacións na servidume de protección, polo que a parcela deberá manter a súa
clasificación como Solo Rústico de Especial Protección.
Estimacion: Desestimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións