Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 160 DATA: 29/04/2009 Rexistro de entrada nº: 2411
Asinada por: ; JOSE REY OLVEIRA
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación o equipo redactor considera que:
Os terreos clasificados como Solo Urbanizable Delimitado Residencial cambian a súa clasificación a Solo Urbano non Consolidado e
inclúense na área de planeamento remitido APR-A4, pois os terreos aínda que reúnen os requisitos definidos no artigo 11da Lei
15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro (a L.O.U.G.), non se poden incluír na categoría de
consolidado pois o P.X.O.M. prevé para estes terreos a ampliación e mellora do trazado viario que mellore o artellamento da trama
urbana acorde coas previsión de crecemento da zona.
O artigo 12.b. da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan
necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución
equitativa de beneficios e cargas ...”.
En base ao exposto, a parcela entra dentro do suposto definido no artigo 12.b. da L.O.U.G., e a clasificación de Solo Urbano Non
Consolidado dentro da A.P.R. reflectida nos planos de ordenación acada as mellores condicións posibles para a parcela.
Estimacion: Parcialmente estimada
ALEGACIÓN Nº: 161 DATA: 29/04/2009 Rexistro de entrada nº: 2412
Asinada por: ; CARMEN BOUZAS BERMUDEZ
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible incluír a parcela en solo urbano consolidado porque non se axustan ao definido no artigo 11
da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, (a L.O.U.G.).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non estar incluídos nunha malla
urbana, polo que debe manter a súa condición de Solo Rústico de Especial Protección.
Ademais a parcela se sitúa dentro da servidume de protección definida no artigo 23 da Lei 22/1988, de Costas.
O artigo 32 e) da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G.), define o solo rústico de protección de costas como o... “constituído polos terreos
situados fora dos núcleos rurais e do solo urbano, que se atopen a unha distancia inferior a 200 metros do límite interior da ribeira do
mar.
Excepcionalmente, logo do informe favorable da comisión da Comisión Superior de Urbanismo de Galicia, o Plan Xeral poderá
reducir por razóns cumpridamente xustificadas a franxa de protección ata os 100 metros contados dende o límite interior da ribeira
do mar.”
O artigo 25 da lei 22/1998, de Costas prohibe edificacións na servidume de protección, polo que a parcela deberá manter a súa
clasificación como Solo Rústico de Especial Protección.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 162 DATA: 29/04/2009 Rexistro de entrada nº: 2413
Asinada por: ; JOSE REY OLVEIRA
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Vista a presente alegación, non poden incluírse a parcela dentro do solo urbano porque non se axustan ao definido no artigo 11 da
Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, (a L.O.U.G.).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non estar incluídos nunha malla
urbana, polo que debe manter a súa condición de Solo Rústico.
Para mellorar as condicións da parcela e en función do artigo 13 da L.O.U.G., o equipo redactor amplía a delimitación do núcleo rural
incluído parte do terreo obxecto da alegación.
Estimacion: Parcialmente estimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións