Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 251 DATA: 08/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2703
Asinada por: ; MODESTO LOBELOS TAJES
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMELLE (Divino Espiritu Santo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible incluír a parcela en solo urbano consolidado porque non se axustan ao definido no artigo 11
da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, (a L.O.U.G.).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non estar incluídos nunha malla
urbana, polo que debe manter a súa condición de Solo Rústico de Especial Protección.
Ademais a parcela se sitúa dentro da servidume de protección definida no artigo 23 da Lei 22/1988, de Costas.
O artigo 32 e) da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G.), define o solo rústico de protección de costas como o... “constituído polos terreos
situados fora dos núcleos rurais e do solo urbano, que se atopen a unha distancia inferior a 200 metros do límite interior da ribeira do
mar.
Excepcionalmente, logo do informe favorable da comisión da Comisión Superior de Urbanismo de Galicia, o Plan Xeral poderá
reducir por razóns cumpridamente xustificadas a franxa de protección ata os 100 metros contados dende o límite interior da ribeira
do mar.”
O artigo 25 da lei 22/1998, de Costas prohibe edificacións na servidume de protección, polo que a parcela deberá manter a súa
clasificación como Solo Rústico de Especial Protección.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 252 DATA: 08/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2707
Asinada por: ; AVELINO CANOSA ARJOMIL
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible incluír a súa parcela dentro da clasificación de Solo Urbano Consolidado pois a parcela
está afectada pola estrada autonómica AC-432 da rede primaria complementaria.
O artigo 32 c) da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia, define o solo rústico de protección de infraestructuras como o... “constituído polos terreos
rústicos destinados á localización de infraestructuras e as súas zonas de afección non susceptibles de transformación...” .
No artigo 38 da lei 4/1994, de Estradas de Galicia, establece que a administración titular das estradas, que neste caso é a
Comunidade Autónoma de Galicia, pode limitar os accesos á mesma. No punto catro dese mesmo artigo establécese que “as
propiedades contiguas non terán acceso directo ás novas estradas e variantes de poboación.”
O único aceso á parcela realízase a través da AC-432 polo que deberá manter a súa clasificación como Solo Rústico de Especial
Protección.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 253 DATA: 08/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2708
Asinada por: ; AVELINO CANOSA ARJOMIL
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación e, segundo o punto b do artigo 12 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do
30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G), que inclúe na categoría de Solo
Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan necesarios procesos de urbanización, reforma interior,
renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución equitativa de beneficios e cargas ...”
A parcela entra dentro deste suposto, xa que o planeamento prevé para esta área, unha reforma interior coa obtención do solo
necesario para vías, espacios libres, zonas verdes e dotacións publicas que mellore o artellamento da trama urbana acorde coas
previsión de crecemento da zona.
Polo que se estima favorablemente a súa alegación e, o solo que antes estaba clasificado como solo urbanizable cambia a Solo
Urbano Non Consolidado dentro da A.P.R. reflectida nos planos de ordenación.
Estimacion: Estimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións