Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 354 DATA: 13/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2897
Asinada por: ; MANUEL VIGO MARTINEZ
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible incluír a parcela como solo urbano, pois a parcela non cumpre cos requisitos esixidos no
artigo 11 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non están incluídos na malla
urbana.
Para garantir un desenrolo sostible, de calidade de vida e cohesión social en concordancia cos artigos 46 e 47 da L.O.U.G, o
P.X.O.M. reserva superficies de solo clasificadas como urbanizables que completen a trama urbana garantindo a reservas de solo
para a implantación dos sistemas xerais e para a obtención de dotacións urbanísticas.
Segundo o artigo 21 da L.O.U.G os propietarios dos terreos clasificados como urbanizables “...terán o dereito de promover a súa
transformación solicitándolle ao concello a aprobación do correspondente planeamento de desenvolvemento, de conformidade ao
establecido nesta lei e no plan xeral de ordenación municipal,...”.
Dada o escaso valor ambiental e productivo da parcela, e a súa situación nunha zona necesaria para a articulación e o crecemento
da vila. A parcela deberá manter a súa clasificación de Solo Urbanizable Delimitado.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 355 DATA: 13/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2898
Asinada por: ; GABRIEL REY SAMBADE
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: PONTE DO PORTO (San Pedro)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible a súa aceptación, xa que a parcela está afectada pola estrada autonómica AC-432 da rede
primaria complementaria.
O artigo 32 c) da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia, define o solo rústico de protección de infraestructuras como o... “constituído polos terreos
rústicos destinados á localización de infraestructuras e as súas zonas de afección non susceptibles de transformación...” .
No artigo 38 da lei 4/1994, de Estradas de Galicia, establece que a administración titular das estradas, que neste caso é a
Comunidade Autónoma de Galicia, pode limitar os accesos á mesma. No punto catro dese mesmo artigo establécese que “as
propiedades contiguas non terán acceso directo ás novas estradas e variantes de poboación.”
O único aceso á parcela realízase a través da AC-432 polo que deberá manter a súa clasificación como Solo Rústico de Especial
Protección.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 356 DATA: 13/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2899
Asinada por: ; ROBERTO MARTÍNEZ CUTRÍN
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, a parcela clasificada como Solo Urbano Consolidado, non pode cambiar a ordenanza de edificación
intensiva en cuarteirón ou mazá 1.a de altura máxima de unha planta (B+1) á ordenanza 1.b. de altura máxima de dúas plantas
(B+2).
O ámbito onde se sitúa a parcela, fronte da fachada marítima impide dar unha maior altura a estas mazás coa fin de salvagardar a
percepción do mar dende puntos máis elevados da vila. Ademais diminuír a altura nesta franxa mellora a transición coa outra beira
da avenida da Coruña, cuxa ordenanza de aplicación é de 3.a (de edificación extensiva).
Estimacion: Desestimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións