Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 438 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3000
Asinada por: ; MARÍA ROSARIO VIGO LÓPEZ
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible a súa aceptación pois a parcela entra dentro dos supostos definidos no artigo 12.b. da Lei
15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro (a L.O.U.G.).
O artigo 12.b. da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan
necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución
equitativa de beneficios e cargas ...”
A parcela entra dentro deste suposto, pois o planeamento prevé para esta área, unha reforma interior coa obtención do solo
necesario para vías, espacios libres, zonas verdes e dotacións publicas que mellore o artellamento da trama urbana acorde coas
previsión de crecemento da zona.
En base ao exposto, desestímase a súa alegación e mantense a clasificación de Solo Urbano Non Consolidado dentro da A.P.R.
reflectida nos planos de ordenación.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 439 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3001
Asinada por: ; MARÍA ROSARIO VIGO LÓPEZ
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Vista a súa alegación, o equipo redactor infórmao que non é posible incluír a parcela como solo urbano na súa totalidade, pois a
parcela non cumpre cos requisitos esixidos no artigo 11 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de
Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non están incluídos na malla
urbana. Soamente a fronte da parcela podería clasificarse como urbano, pois entra dentro destes supostos. No resto e, para garantir
un desenrolo sostible, de calidade de vida e cohesión social en concordancia cos artigos 46 e 47 da L.O.U.G, o P.X.O.M. reserva
superficies de solo clasificadas como urbanizables que completen a trama urbana garantindo a reservas de solo para a implantación
dos sistemas xerais e para a obtención de dotacións urbanísticas.
No que respecta ao aumento de edificabilidade, indicar que o límite establecido no artigo 46.3.c da L.O.U.G. é de 0,6 m2/m2 para
concellos cunha poboación entre 5.000 e 20.000 habitantes, como é o caso de Camariñas, polo que nos aproximamos bastante a
ese límite máximo. A edificabilidade actual de 0,55 m2/m2 é a edificabilidade axeitada ao emprazamento da parcela, nunha zona
cunha alta previsión de dotacións.
En canto ao equipamento, non se pode variar a situación, pois é un baleiro nunha zona case colmatada da vila.
Estimacion: Parcialmente estimada
ALEGACIÓN Nº: 440 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3002
Asinada por: ; JOSÉ MOUZO TAJES
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, parte da parcela pasa a ser clasificada dentro da categoría de Solo Urbano Consolidado, de acordo co
exposto no artigo 11 e o 12.a da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de
Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia.
O resto da parcela, mantén a clasificación de solo Urbanizable Delimitado Residencial da SUDL-UDR-A1, de acordo co artigo 14.2.a.
da L.O.U.G.
Estimacion: Parcialmente estimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións