Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
ALEGACIÓN Nº: 631 DATA: 04/06/2009 Rexistro de entrada nº: 3602
Asinada por: ; FERNANDO ALVAREZ-PARDIÑAS ROMERO
Solicítase:
Dº Fernando Álvarez-Pardiñas Romero, con DNI nº 33024023-W, con enderezo na rúa Xeneral Pardiñas nº 17, 4ºK, 15701, Santiago
de Compostela (A Coruña) en representación propia alega que:
1.- A finca identificada polo alegante sobre o plano que adxunta, que se corresponde coa vivenda catalogada na ficha A_108 do
PXOM, aparece incluída no Catálogo do PXOM de Camariñas, circunstancia coa que manifesta desconformidade.
Resposta:
1.- O equipo redactor reconsiderou o grao de protección da edificación á que se refire o alegante, fixando agora para ela un nivel
ESTRUTURAL, en lugar do INTEGRAL inicial, mais non a súa exclusión do Catálogo na medida na que presenta unha tipoloxía
orixinal que atesoura valores propios e orixinais merecentes de ser conservados en aplicación do art. 75.1 da Lei 9/2002 do 30 de
decembro de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia, coas modificación derivadas da Lei 15/2004 do 29 de
decembro.
2.- A inclusión desta finca neste ámbito non só supón a asunción das obrigas que o futuro PEPRI estableza, senón tamén dos
dereitos (subvencións, axudas, asesoramento técnico, etc...) que legalmente lles corresponden.
Estimacion: Parcialmente estimada
ALEGACIÓN Nº: 632 DATA: 04/06/2009 Rexistro de entrada nº: 3603
Asinada por: ; FERNANDO ALVAREZ-PARDIÑAS ROMERO
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible a súa aceptación. Pois a parcela non cumpre cos requisitos esixidos no artigo 14 da Lei
15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, (a L.O.U.G.).
O terreo, pola situación como límite do solo urbano marcado polas condicións topográficas, nun val apto para a explotación agraria,
xustifican a súa clasificación como Solo Rústico de Especial Protección. O artigo 14.1. da L.O.U.G. indica que “constituirán o solo
urbanizable os terreos que non teñan a condición de solo urbano, de núcleo rural, nin rústico e que poidan ser obxecto de
transformación urbanística nos termos establecidos nesta lei”, a parcela ao estar clasificada como Solo Rústico non entra dentro de
ningún destes supostos.
Ademais, a oferta total de solo plantexada no P.X.O.M. tanto nos diversos núcleos do Concello como nos distintos solos urbanizables
(delimitadas noutras áreas máis acaídas), acada xa uns valores importantes en relación a poboación tanto existente como prevista a
curto e medio prazo, polo que é inviable a creación nesta área dun Solo Urbanizable Delimitado Residencial.
A parcela tampouco pode ser clasificada como Solo urbano Non Consolidado, porque non se axustan ao definido no artigo 11 e 12.b
da L.O.U.G.
Do exposto, a clasificación como Solo Rústico de Especial Protección Agropecuaria, é a solución máis acaída para a súa parcela, na
que se permiten os usos recollidos no artigo 37 da L.O.U.G.
Estimacion: Desestimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións