Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
ALEGACIÓN Nº: 470 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3032
Asinada por: ; MARÍA CARMEN FUENTES CARRIL
Solicítase:
Dª María Carmen Fuentes Carril, con DNI nº 32313481-E, e Dª Josefa Fuentes Carril, con DNI nº 32313480-K con enderezo na
Estrada do Vilán nº 31, Camariñas (A Coruña) en representación propia alega que:
1.- A finca identificada pola alegante sobre o plano que adxunta, que se corresponde co da vivenda catalogada na ficha A_076 do
PXOM, aparece incluída no ámbito do PEPRI de Camariñas, circunstancia coa que manifesta desconformidade.
Resposta:
1.- O equipo redactor, en aplicación do art. 75.1 e 75.3 da Lei 9/2002 do 30 de decembro de Ordenación Urbanística e Protección do
Medio Rural de Galicia, coas modificación derivadas da Lei 15/2004 do 29 de decembro, considera que a vivenda referida polo
alegante conforma un elemento patrimonial de relevancia, polo que a súa exclusión do Catálogo suporía unha devaluación dos
valores arquitectónicos orixinais tanto do ben concreto (a vivenda que se corresponde coa planta tramada na ficha, non as anexas
que lindan con ela como equivocadamente apuntan as alegantes) como do Casco Histórico de Camariñas.
2.- A inclusión desta finca neste ámbito non só supón a asunción das obrigas que o futuro PEPRI estableza, senón tamén dos
dereitos (subvencións, axudas, asesoramento técnico, etc...) que lles corresponden.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 471 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3033
Asinada por: ; JOSEFA FUENTES CARRIL
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, a parcela clasificada como Solo Urbano Consolidado, non pode cambiar a ordenanza de edificación
extensiva 3.a á ordenanza de edificación intensiva 1.a.
O ámbito onde se sitúa a é unha zona de esponxamento da vila onde a ordenanza predominante é a 3.a., . Dada á proximidade ao
Plan Especial do Castro de Mourín, non é posible dar máis intensidade a este solo, polo que o equipo redactor reconsiderou tamén a
ordenanza das parcelas a outra beira da estrada do Vilán cambiando a súa ordenanza de 1.a a 3.a.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 472 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3034
Asinada por: ; REINALDO TAJES BLANCO
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Vista a súa alegación, o equipo redactor considera que:
1. Con respecto á parcela situada na esquina da Rúa Pinzón, o equipo redactor informa que non é posible a súa aceptación pois a
parcela entra dentro dos supostos definidos no artigo 12.b. da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30
de Decembro (a L.O.U.G.).
O artigo 12.b. da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan
necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución
equitativa de beneficios e cargas ...”
A parcela entra dentro deste suposto, pois o planeamento prevé para esta área, unha reforma interior coa obtención do solo
necesario para vías, espacios libres, zonas verdes e dotacións publicas que mellore o artellamento da trama urbana acorde coas
previsión de crecemento da zona.
En base ao exposto, desestímase a súa alegación e mantense a clasificación de Solo Urbano Non Consolidado dentro da A.P.R.
reflectida nos planos de ordenación
2. No que respecta á parcela incluída no solo Urbano Consolidado, infórmaselle que non se pode ampliar o fondo edificable, pois a
mazá onde se sitúa é unha mazá aberta, polo que a configuración da fachada traseira debe seguir un orde homoxéneo tal e como se
reflicte nos planos de ordenación correspondentes.
Estimacion: Desestimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións