Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 415 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2977
Asinada por: ; DOLORES MOUZO MIRANDA
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible incluír a parcela como solo urbano, pois a parcela non cumpre cos requisitos esixidos no
artigo 11 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non están incluídos na malla
urbana.
Para garantir un desenrolo sostible, de calidade de vida e cohesión social en concordancia cos artigos 46 e 47 da L.O.U.G, o
P.X.O.M. reserva superficies de solo clasificadas como urbanizables que completen a trama urbana garantindo a reservas de solo
para a implantación dos sistemas xerais e para a obtención de dotacións urbanísticas.
Segundo o artigo 21 da L.O.U.G os propietarios dos terreos clasificados como urbanizables “...terán o dereito de promover a súa
transformación solicitándolle ao concello a aprobación do correspondente planeamento de desenvolvemento, de conformidade ao
establecido nesta lei e no plan xeral de ordenación municipal,...”.
Dada o escaso valor ambiental e productivo da parcela, e a súa situación nunha zona necesaria para a articulación e o crecemento
da vila. A parcela deberá manter a súa clasificación de Solo Urbanizable Delimitado.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 416 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2978
Asinada por: ; JOSEFINA CANOSA CASTIÑEIRA
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación o equipo redactor considera que:
1. No que respecta á primeira finca incluída en parte dentro do Solo Rústico de Protección de Augas e Canles, sinalar que o
alegante non aporta a documentación necesaria para a identificar a parcela. De tódolos xeitos, as delimitacións revisáronse en base
á normativa vixente. A situación da parcela queda reflectida nos planos de ordenación correspondente.
2. No que respecta á estrada do Vilán, non se vai a eliminar a ampliación do citada vía, pois é unha vía estructurante que require
das dimensións propostas no P.X.OM.
3. Por último e, ao respecto da extensión para a totalidade da finca a cualificación de Solo Urbano Consolidado, sinalar que non é
posible pois a totalidade da parcela non cumpre cos requisitos esixidos no artigo 12.a. da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de
modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Para que os terreos acaden a condición de soar son necesarias obras de mais entidade que as que poidan executarse de maneira
simultánea simultaneamente coas de edificación ou construcción.
Sen embargo, o punto b dese mesmo artigo da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os
terreos nos que sexan necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións
urbanísticas con distribución equitativa de beneficios e cargas ...”
A parcela entra dentro deste suposto, pois o planeamento prevé para esta área, unha reforma interior coa obtención do solo
necesario para vías, espacios libres, zonas verdes e dotacións publicas que mellore o artellamento da trama urbana acorde coas
previsión de crecemento da zona.
En base ao exposto, estímase parcialmente a súa alegación neste apartado e, o solo que antes estaba clasificado como Solo
Urbanizable cambia a Solo Urbano Non Consolidado dentro da A.P.R. reflectida nos planos de ordenación.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 417 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2979
Asinada por: ; MARIA LUISA MOUZO CARRIL
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Vista a súa alegación, os terreos clasificados Como Solo Urbanizable Non Delimitado pasa a ser clasificados dentro da categoría de
Solo Urbano Consolidado, de acordo co exposto no artigo 11 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do
30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia.
Estimacion: Estimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións