Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 367 DATA: 13/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2910
Asinada por: ; Mª CARMEN TAJES REY
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación o equipo redactor considera que:
As propiedades sinaladas, na fase de Aprobación Inicial estaban parte clasificadas como Solo Urbano Non Consolidado dentro da
APR-A14 e parte incluídas no Solo Urbano consolidado con ordenanza 1.a.
Unha vez identificada a vía de servicio “parcela curro” de 137 m2, a casa “coñecida/por nova” de 40 m2 e o alpendre “cuberto de
abaixo e pallal de eira” de 16m2, o equipo redactor cambia a clasificación para incluír estes terreos dentro da categoría de Solo
Urbano Consolidado, de acordo co exposto no artigo 11 e o 12.a da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002,
do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia, (a L.O.U.G), polo que non se vai alterar a
actual ordenación dos seus inmobles. A nova clasificación dos terreos aparecen nos planos de ordenación correspondentes.
No que respecta á altura dos inmobles, non se pode conceder unha altura de tres plantas, pois para este ámbito se aplica a
ordenanza 3.a. de edificación extensiva, que é a que se corresponde coa tipoloxía dos inmobles alegados. Nesta ordenanza a altura
máxima permitida é de dúas plantas, (B+I).
Estimacion: Parcialmente estimada
ALEGACIÓN Nº: 368 DATA: 13/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2922
Asinada por: ; VICENTE AGUIAR ANTELO
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible a súa aceptación pois a parcela entra dentro dos supostos definidos no artigo 12.b. da Lei
15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro (a L.O.U.G.).
O artigo 12.b. da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan
necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución
equitativa de beneficios e cargas ...”
A parcela entra dentro deste suposto, pois o planeamento prevé para esta área, unha reforma interior coa obtención do solo
necesario para vías, espacios libres, zonas verdes e dotacións publicas que mellore o artellamento da trama urbana acorde coas
previsión de crecemento da zona.
En base ao exposto, desestímase a súa alegación e mantense a clasificación de Solo Urbano Non Consolidado dentro da A.P.R.
reflectida nos planos de ordenación.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 369 DATA: 13/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2923
Asinada por: ; SABINO RIVEIRO MIÑONES
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible incluír a parcela como solo urbano, pois a parcela non cumpre cos requisitos esixidos no
artigo 11 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non están incluídos na malla
urbana.
Para garantir un desenrolo sostible, de calidade de vida e cohesión social en concordancia cos artigos 46 e 47 da L.O.U.G, o
P.X.O.M. reserva superficies de solo clasificadas como urbanizables que completen a trama urbana garantindo a reservas de solo
para a implantación dos sistemas xerais e para a obtención de dotacións urbanísticas.
Segundo o artigo 21 da L.O.U.G os propietarios dos terreos clasificados como urbanizables “...terán o dereito de promover a súa
transformación solicitándolle ao concello a aprobación do correspondente planeamento de desenvolvemento, de conformidade ao
establecido nesta lei e no plan xeral de ordenación municipal,...”.
Dada o escaso valor ambiental e productivo da parcela, e a súa situación nunha zona necesaria para a articulación e o crecemento
da vila. A parcela deberá manter a súa clasificación de Solo Urbanizable Delimitado.
Estimacion: Desestimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións