Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 345 DATA: 12/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2853
Asinada por: ; PEDRO MOUZO CARRIL
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Vista a súa alegación, o equipo redactor considera que:
1. As parcelas, incluídas no Solo Urbanizable Non Delimitado Residencial non poden ser incluídas dentro do Solo Urbano
Consolidado, UNDR-A4, xa que se sitúan dentro da servidume de protección definida no artigo 23 da Lei 22/1988, de Costas.
O artigo 32 e) da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e
Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G.), define o solo rústico de protección de costas como o... “constituído polos terreos
situados fora dos núcleos rurais e do solo urbano, que se atopen a unha distancia inferior a 200 metros do límite interior da ribeira do
mar.
Excepcionalmente, logo do informe favorable da comisión da Comisión Superior de Urbanismo de Galicia, o Plan Xeral poderá
reducir por razóns cumpridamente xustificadas a franxa de protección ata os 100 metros contados dende o límite interior da ribeira
do mar.”
O informe da C.P.T.O.P.T. de Xuño do 2004, incide expresamente nos urbanizables situados entre a estrada AC-432 e a Servidume
de Protección de Costas, pois afecta ás vistas dende dita estrada.
Anúlase polo tanto, a previsión contida no documento de aprobación inicial e elimínase a UNDR-A4, pero non de cara a incluílo
nunha área de Solo Urbano Consolidado, senón como Solo Rústico de Especial Protección de Costas.
2. Modifícase o documento, tal e como se reflicten nos planos de ordenación, incluíndo o fronte das parcelas que dan cara a estrada
AC-432 dentro do Solo Urbano Consolidado.
Estimacion: Parcialmente estimada
ALEGACIÓN Nº: 346 DATA: 12/05/2009 Rexistro de entrada nº: 2854
Asinada por: ; JESÚS RICARDO MAS FARTO
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible a súa aceptación pois a parcela entra dentro dos supostos definidos no artigo 12.b. da Lei
15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro (a L.O.U.G.).
O artigo 12.b. da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan
necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución
equitativa de beneficios e cargas ...”
A parcela entra dentro deste suposto, pois o planeamento prevé para esta área, unha reforma interior coa obtención do solo
necesario para vías, espacios libres, zonas verdes e dotacións publicas que mellore o artellamento da trama urbana acorde coas
previsión de crecemento da zona.
En base ao exposto, desestímase a súa alegación e mantense a clasificación de Solo Urbano Non Consolidado dentro da A.P.R.
reflectida nos planos de ordenación.
Estimacion: Desestimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións