Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
ALEGACIÓN Nº: 533 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3095
Asinada por: ; PEDRO PASANTES TAJES
Solicítase:
Dº Pedro Pasantes Tajes, con DNI nº 32386366-C, con enderezo na rúa I nº 11, Vimianzo (A Coruña) en representación propia alega
que:
1.- A finca identificada polo alegante, sita na rúa Alcalde Noguera Patiño (Ref. Catas 5151111MH8755S0001GH) sobre os planos
que adxunta aparece incluída no ámbito do PEPRI da vila de Camariñas, circunstancia coa que manifesta desconformidade.
Resposta:
1.- O equipo redactor, en aplicación do art. 69 e ss da Lei 9/2002 do 30 de decembro de Ordenación Urbanística e Protección do
Medio Rural de Galicia, coas modificación derivadas da Lei 15/2004 do 29 de decembro, considera que a exclusión do PEPRI de
Camariñas da finca referida polo alegante suporía unha devaluación dos valores arquitectónicos orixinais deste núcleo tradicional
mariñeiro, toda que vez que se inclúe nunha área xeográfica homoxénea e coherente, cunha morfoloxía do núcleo de poboación
orixinal que dá coherencia tipolóxica ás súas edificacións, etc., polo que se debe ser o PEPRI o responsable de ordenar e protexer
con máis especificación este núcleo tradicional baixo os parámetros xerais establecidos pola devandita lei.
2.- A inclusión desta finca neste ámbito non só supón a asunción das obrigas que o futuro PEPRI estableza, senón tamén dos
dereitos (subvencións, axudas, asesoramento técnico, etc...) que lles corresponden.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 534 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3096
Asinada por: ; JOSE LUIS CANOSA ALLONES
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: XAVIÑA (Sta Maria)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible a súa aceptación pois a parcela non cumpre cos requisitos esixibles no artigo 11 da Lei
15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, para clasificar a parcela como solo urbano.
A parcela sitúase na parroquia de Xaviña, na que non existe ningunha entidade urbana, pois os terreos non dispoñen dos servicios
esixidos e non están incluídos nunha malla urbana.
A parcela, situada na franxa de 200 metros dende o límite interior da ribeira do mar, estaba incluída na Área de Expansión de Núcleo
Rural na fase de aprobación inicial. Dacordo co artigo 13.3 da L.O.U.G., "os núcleos rurais situados na franxa de 200 metros dende o
límite interior da ribeira do mar non poderán ser ampliados en dirección ao mar agás nos casos excepcionais nos que o Consello da
Xunta o autorice expresamente". A parcela cambia polo tanto a súa clasificaciín para ser incluída dentro do Solo Rústico de Especial
Protección de Costas.
Estimacion: Desestimada
ALEGACIÓN Nº: 535 DATA: 14/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3097
Asinada por: ; GERARDO CANOSA CASTIÑEIRA
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación, non é posible incluír a parcela como solo urbano consolidado, pois a parcela non cumpre cos requisitos
esixidos no artigo 12.a. da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación
Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (a L.O.U.G).
Para que os terreos acaden a condición de soar son necesarias obras de mais entidade que as que poidan executarse de maneira
simultánea simultaneamente coas de edificación ou construcción.
Sen embargo, o punto b dese mesmo artigo da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os
terreos nos que sexan necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións
urbanísticas con distribución equitativa de beneficios e cargas ...”
A parcela entra dentro deste suposto, pois o planeamento prevé para esta área, unha reforma interior coa obtención do solo
necesario para vías, espacios libres, zonas verdes e dotacións publicas que mellore o artellamento da trama urbana acorde coas
previsión de crecemento da zona.
En base ao exposto, estímase parcialmente a súa alegación e, o solo que antes estaba clasificado como solo urbanizable cambia a
Solo Urbano Non Consolidado dentro da A.P.R. reflectida nos planos de ordenación.
Estimacion: Parcialmente estimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións