Untitled - Concello de Camariñas

Concello de CAMARIÑAS
Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)
ALEGACIÓN Nº: 620 DATA: 16/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3230
Asinada por: ; GUILLERMINA TAJES CARRIL
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMELLE (Divino Espiritu Santo)
Resposta:
Estudiada a súa alegación o equipo redactor considera que:
1. O terreo clasificado como Solo Urbano Non Consolidado e incluído na área de planeamento remitido APR-C3, non pode cambiar
a súa clasificación pois a parcela non cumpre cos requisitos esixibles no artigo 12 da Lei 15/2004, do 29 de Decembro de
modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro (a L.O.U.G.).
O artigo 12.b. da L.O.U.G., inclúe na categoría de Solo Urbano Non Consolidado, “...en todo caso, os terreos nos que sexan
necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana ou obtención de dotacións urbanísticas con distribución
equitativa de beneficios e cargas ...” Nestes terreos, o planeamento prevé a apertura dunha vía que mellora a conexión da trama
urbana, polo que se delimita a A.P.R.-C3 reflectida nos planos de ordenación.
2. No que respecta ao aumento de edificabilidade, o límite de 0,85 definido no artigo 46.2 da L.O.U.G. é un límite máximo que fixa a
lei que non se pode superar. A edificabilidade que se establece para as distintas áreas van en función de garantir un crecemento
acorde á dinámicas evolutivas e ao modelo de asentamento do distrito, neste caso, de Camelle. O modelo de asentamento
analizase no Tomo II da Memoria Informativa do Plan.
O artigo 47.1. da L.O.U.G. establece que “o plan xeral deberá prever as reservas de solo necesarias para a implantación dos
sistemas xerais ou conxunto de dotacións urbanísticas ó servicio predominante do conxunto da poboación, e tendo en conta a
capacidade residencial máxima derivada do plan”. No punto sete do Tomo I da Memoria de ordenación xustifícanse as intensidades
establecidas en cada tipo de solo para cada distrito.
Aínda que non se chegue ao límite solicitado polo alegante, auméntase a edificabilidade de 0,6 a 0,65, mellorando substancialmente
as condición da parcela sinalada.
Estimacion: Parcialmente estimada
ALEGACIÓN Nº: 621 DATA: 16/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3231
Asinada por: ; MARÍA ROSA RIVEIRO CAMPAÑA
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
O terreo clasificado como Solo Urbano Non Consolidado e incluído na área de planeamento remitido A.P.R- alegada pasa a ser
incluída dentro da categoría de Solo Urbano Consolidado, de acordo co exposto no artigo 11 e o 12.a da Lei 15/2004, do 29 de
Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia.
Estimacion: Estimada
ALEGACIÓN Nº: 622 DATA: 16/05/2009 Rexistro de entrada nº: 3232
Asinada por: ; HIGINIA ALBORÉS ANIDO
Solicítase:
Ver orixinal da alegación
Parroquia: CAMARIÑAS (San Xurxo)
Resposta:
Vista a presente alegación, non poden incluírse a parcela dentro do solo urbano porque non se axustan ao definido no artigo 11 da
Lei 15/2004, do 29 de Decembro de modificación da Lei 9/2002, do 30 de Decembro, (a L.O.U.G.).
Os terreos non acadan a condición de solo urbano por non dispoñer de tódolos servicios esixidos e non estar incluídos nunha malla
urbana, polo que debe manter a súa condición de Solo Rústico de Especial Protección.
Estimacion: Desestimada
Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións