bayburticd2009.pdf 6984KB May 03 2011 12:00:00 AM

M. 1.2 Kırsal AlanlarM. 1.2.1 Kırsal YerleĢme DeseniBayburt ve çevresi fiziki coğrafyasına bakıldığında yerleĢim yerleri dağınık bir yapıda ve vadiiçlerindedir. Vadiden akan bir dere kenarında bulunan yerleĢim alanı; bağ ve bahçelere yakın adeta bunlarla içiçedir. Köy yerleĢimlerinin büyük bir kısmı toplu form gösterir. Yöre, özellikle köyler dıĢarıya önemli ölçüde göçvermektedir. Bunun etkisi daha çok köylerde görülmektedir. Son yıllarda köy yerleĢim yerlerinde konutyapımında inĢaat malzemesi olarak; taĢ, tuğla ve sac sıkça kullanılmaktadır.M. 1.2.2 Arazi MülkiyetiBayburt Ġli kırsal alanında kadastrosu yapılan 176 yerleĢim biriminde143.720 parselin ölçümü ve tespiti yapılmıĢ olup bu parsellerin toplam yüzölçümü 2.393.308. dekardır.39.517 parseli ( 21.702 ) dönümü yerleĢim yeri, 92.473 parseli ( 1.293.328 ) dönümü tarım arazisi,9963 parseli ( 299.840 ) dönümü çayır mera, 1.766 parseli ( 637.357 ) dönümü boĢ arazi, 132 parseli 140.078dönümü ormanlık alandır. Bu durumda Bayburt ili kırsalında ki taĢınmazların % 1‟ni yerleĢim alanları, % 54‟ünütarım alanları, % 13‟ünü çayır-meralar, % 27‟sini hali hazır araziler ( boĢ araziler ) ile % 5 „ini de ormanlıkalanlar oluĢturmaktadır.Tablo:M.1. Bayburt Ġlinin Arazi DağılımıKAMU ARAZĠSĠ( m 2 )HAZĠNE ARAZĠSĠ( m 2 )BELRDĠYEARAZĠSĠ( m 2 )ÖZEL ARAZĠSĠ( m 2 )GENEL TOPLAM( m 2 )9.755.320 862.061.895 7.140.665 1.513.350.373 2.393.308.253M. 2 ALTYAPIM. 3 BĠNALAR VE YAPI ÇEġĠTLERĠKentleĢme olgusu ile birlikte yüzyıllardır konut ihtiyacı “ev” ile çözümlenirken son yıllarda aparmandenilen yapı tarzı benimsenmiĢtir.ApartmanlaĢmada geleneksel Bayburt evindeki oturma, yatama, yeme, yıkanma gibi birden çokfonksiyonları içerisinde barındıran “oda” ların yerini her fonksiyon için ayrılmıĢ odaları olan yapı biçimi almıĢtır.M. 3.1 Kamu BinalarıĠlimizdeki kamu binalarının bir çoğu, Bayburt‟un 1989 yılında il statüsüne kavuĢmasıyla birlikteprojelendirilerek yapılmıĢtır. Bu binalar mevcut nüfusun üstünde hizmet verebilecek kapasite ve kullanımdaolup betonarme olarak inĢa edilmiĢtir.ġehirde son yıllarda meydana gelen geliĢmeye paralel olarak imar planı da çeĢitli değiĢikliklergörmüĢtür. Kentin coğrafi ve fiziksel durumu dikkate alınarak yapılan değiĢiklikler daha çok Ģehrin yakınçevresinde yoğunlaĢtırılmıĢtır172