P B PODRĘCZNIK BENEFICJENTA - Centrum Obsługi Przedsiębiorcy

50
PODRĘCZNIK BENEFICJENTA
Wydatki na nabycie nieruchomości niezabudowanej (gruntu) lub na nabycie nieruchomości
zabudowanej z zamiarem wyburzenia stojących na niej budynków (cena nabycia
budynku do wyburzenia nie jest kosztem kwalifikowalnym) mogą być uznane za kwalifikowalne
do wysokości 10 % wydatków kwalifikowalnych projektu.
Podstawą uznania wydatków, związanych z nabyciem nieruchomości, za kwalifikowalne jest przedstawienie operatu
szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę w rozumieniu Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami wraz z przepisami wykonawczymi.
Wydatek na zakup środków trwałych, które będą na stałe zainstalowane w ramach projektu
może być uznany za kwalifikowalny, jeśli środki te w całym okresie od jego zakupu do zakończenia
okresu trwałości projektu:
• będą służyły do realizacji projektu oraz
• będą włączone do rejestru środków trwałych beneficjenta, a wydatek będzie traktowany
jako wydatek inwestycyjny zgodnie z zasadami rachunkowości.
Wydatek na zakup używanego środka trwałego może być uznany za kwalifikowalny, pod warunkiem,
że:
• w okresie 7 lat poprzedzających złożenie wniosku o dofinansowanie środek trwały
nie został zakupiony z wykorzystaniem środków publicznych krajowych lub pochodzących
z funduszy Unii Europejskiej,
• cena środka trwałego nie przekracza wartości rynkowej, określonej na dzień zakupu
i jest niższa od ceny podobnego, ale nowego środka trwałego,
• środek trwały posiada właściwości techniczne niezbędne do realizacji przedsięwzięcia
objętego dofinansowaniem oraz spełnia obowiązujące normy i standardy.
Wydatek na zakup wartości niematerialnej i prawnej może zostać uznany za wydatek kwalifikowalny,
jeśli wartość ta spełnia następujące warunki:
• zostanie nabyta od strony trzeciej na warunkach rynkowych,
• zostanie ujęta w aktywach nabywcy,
• podlega amortyzacji zgodnie z przepisami o rachunkowości.
Koszt amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych może być
uznany za wydatek kwalifikowalny, jeśli:
• odpisy amortyzacyjne dotyczą aktywów, które są niezbędne do prawidłowej realizacji
projektu i bezpośrednio wykorzystywane do jego wdrażania,
• odpisy amortyzacyjne odnoszą się wyłącznie do okresu realizacji projektu i są dokonywane
w oparciu o obowiązujące zasady wynikające z ustawy o rachunkowości, ustawy