Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla Miasta Opola

More documents

Recommendations

Info

OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODSTAWOWE DLA MIASTA OPOLA 7. OCENA PRZYDATNOŚCI ŚRODOWISKA DLA RÓŻNYCH RODZAJÓW UŻYTKOWANIA I FORM ZAGOSPODAROWANIA TERENU 7.1 Ocena możliwości rozwoju dla różnych rodzajów użytkowania i form zagospodarowania terenu Przydatność terenu dla różnych funkcji urbanistycznych przedstawiono na mapie uwarunkowań ekofizjograficznych w pięciu grupach oznaczonych symbolami I-V tj: IA IB IIA IIB III IVA IVB VA VB Tereny o bardzo korzystnych warunkach geologiczno-gruntowych, wodnych i topoklimatycznych Tereny o bardzo korzystnych warunkach geologiczno-gruntowych i topoklimatycznych z zastrzeżeniem możliwości występowania sączeń wody w poziomie fundamentowania obiektów Tereny o korzystnych warunkach geologiczno-gruntowych, wodnych i topoklimatycznych Tereny o korzystnych warunkach geologiczno-gruntowych i topoklimatycznych z zastrzeżeniem z zastrzeżeniem możliwości występowania sączeń wody w poziomie fundamentowania obiektów Tereny o średniokorzystnych warunkach geologiczno-gruntowych, wodnych i topoklimatycznych Tereny o małokorzystnych warunkach geologiczno-gruntowych i topoklimatycznych oraz korzystnych warunkach wodnych Tereny o małokorzystnych warunkach geologiczno-gruntowych topoklimatycznych oraz średniokorzystnych warunkach wodnych Tereny o niekorzystnych warunkach wodnych i topoklimatycznych oraz korzystnych warunkach geologiczno-gruntowych Tereny o niekorzystnych warunkach geologiczno-gruntowych, topoklimatycznych i wodnych 7.1.1 Tereny preferowane dla realizacji funkcji mieszkaniowych i usługowych w zakresie oświaty, opieki społecznej, zdrowia itp Tereny preferowane do wszelkich funkcji związanych ze stałym pobytem ludzi, a zwłaszcza dla funkcji mieszkaniowych, usługowych: zdrowia, oświaty, pomocy społecznej itp. to te, które zostały oznaczone symbolami I-III. Tereny te, oprócz korzystnych warunków geologiczno-gruntowych i wodnych, posiadają korzystne warunki topoklimatyczne. Pozostałe tereny tj. wydzielone w grupach IV-V posiadają niekorzystne warunki topoklimatyczne a zatem powinny być rozważane, jako tereny budownictwa mieszkaniowego jako ostateczność. Kwalifikacja powyższa dotyczy warunków naturalnych. W następnej kolejności, wydzielone tereny muszą być zweryfikowane o ograniczenia dla lokalizacji zabudowy, które to ograniczenia związane są z występowaniem zagrożeń cywilizacyjnych jak np. hałas, zanieczyszczenie powietrza itp. Konsorcjum ECOPLAN / GRUNT 120
OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODSTAWOWE DLA MIASTA OPOLA 7.1.2 Tereny preferowane do lokalizacją funkcji przemysłowych Tereny preferowane do rozwoju funkcji przemysłowych to tereny związane z dotychczasową lokalizacją tzw „dzielnic przemysłowo-składowych; zachodniej [rejon ulicy Wspólnej], wschodniej [rejon ul. Głogowskiej]oraz południowej [teren Metalchemu]. Tereny te posiadają korzystne warunki geologiczno-gruntowe, jednakże ze względu na ich położenie w aspekcie wymagań związanych z głównymi kierunkami przewietrzania miasta, rodzaj lokalizowanej działalności produkcyjnej powinien być weryfikowany pod kątem rodzajów i ilości zanieczyszczeń wprowadzanych do powietrza. Tereny wyznaczone, jako „tereny rozwojowe” położone są w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej lub projektowanej obwodnicy i rodzaj rozwijanej na nich działalności wytwórczej powinien być ściśle określony w ustaleniach miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 7.1.3 Tereny preferowane dla rozwoju funkcji rolniczej i leśnej Podstawowymi czynnikami określającymi przydatność terenów dla kształtowania funkcjo rolniczych są kompleksy przydatności rolniczej [szczegółowa lokalizacja kompleksów przedstawiona została na mapie siedlisk i wartości przyrodniczych] oraz klasyfikacja bonitacyjna gleb. Analiza wymienionych czynników pozwala na jednoznaczne wyodrębnienie na terenie Opola trzech podstawowych grup przydatności rolniczej oraz pozwala na następującą ocenę predyspozycji obszaru względem możliwości rozwoju funkcji rolniczych: Kompleksy o dużej przydatności rolniczej – obejmują siedliska o zbliżonych, korzystnych właściwościach agroekologicznych [w tym wodnych], do których wchodzi kompleks pszenny bardzo dobry, kompleks pszenny dobry, kompleks żytni bardzo dobry oraz użytki zielone bardzo dobre i dobre. Kompleksy posiadają dużą przydatność rolniczą i odznaczają się występowaniem gleb o najlepszych wartościach użytkowych i tym samym stosunkowo łatwych w uprawie, wymagających ewentualnie niewielkich nakładów agrotechnicznych. Wskazane jest utrzymanie wymienionych kompleksów w użytkowaniu rolnym. Kompleksy o średniej przydatności rolniczej – zalicza się tu kompleksy o słabszych warunkach glebowych w porównaniu z kompleksami o dużej przydatności rolniczej, a więc kompleks pszenny wadliwy, kompleks żytni dobry i kompleks zbożowo-pastewny mocny, natomiast z użytków zielonych są to użytki zielone średnie. Przydatność rolnicza wykazanych siedlisk jest wypadkową czynników naturalnych [w tym klimatycznych] oraz zwykle zwiększonych nakładów prac agrotechnicznych. Dla niniejszych kompleksów zalecane jest utrzymanie ich w systemie użytków rolnych. Kompleksy o niskiej przydatności rolniczej – obejmują kompleks żytni słaby, kompleks zbożowo-pastewny słaby oraz kompleks użytków zielonych słabych i bardzo słabych. Niski potencjał użytkowy uwarunkowany jest różnymi czynnikami, w największym stopniu jednak albo zbytnim uwilgotnieniem albo zbyt suchym charakterem gleb. Użytkowanie kompleksów jest zwykle trudne i wymaga regulacji stosunków wodnych. Niska przydatność rolnicza wskazuje na możliwość przeznaczania terenów pod inne formy zainwestowania, jednakże należy mieć na uwadze, iż pomimo małej wartości użytkowej siedliska te nieść mogą istotny potencjał przyrodniczy. Konsorcjum ECOPLAN / GRUNT 121
Page 1 and 2:
GRUNT EGZ. NR 3 OPRACOWANIE EKOFIZJ
Page 3 and 4:
OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODST
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Tabela 1. Typy krajobrazu naturalne
Page 53 and 54:
Średnie miesięczne i roczne sumy
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84: OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODST
Page 93 and 94: Tabela 2 Linie elektroenergetyczne
Page 95 and 96: Tabela 4 Stacje bazowe telefonii ko
Page 133: OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODST
show all

Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla Miasta Opola

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?