Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla Miasta Opola

More documents

Recommendations

Info

OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODSTAWOWE DLA MIASTA OPOLA 8. CHARAKTERYSTYKA UWARUNKOWAŃ EKOFIZJOGRAFICZNYCH 8.1 Określenie przydatności poszczególnych terenów do rozwoju funkcji użytkowych 8.1.1 Tereny preferowane dla realizacji funkcji mieszkaniowych i usługowych Z technicznego punktu widzenia, budownictwo mieszkaniowe i usługowe mogłoby być realizowane na wszystkich terenach, za wyjątkiem starorzeczy i terenów podmokłych, jednakże istotnym jest aspekt ekonomiczny realizacji i utrzymania obiektów. Zgodnie z uwagami zawartymi w rozdziale 7.1.1 tereny preferowane do wszelkich funkcji związanych ze stałym pobytem ludzi, a zwłaszcza dla funkcji mieszkaniowych, usługowych: zdrowia, oświaty, pomocy społecznej itp. to te, które zostały oznaczone symbolami I-III. Tereny te, oprócz korzystnych warunków geologiczno-gruntowych i wodnych, posiadają korzystne warunki topoklimatyczne. Te cechy fizjograficzne stanowią gwarancję niskiego kosztu realizacji obiektów budowlanych. Pozostałe tereny tj. wydzielone w grupach IV-V posiadają niekorzystne warunki topoklimatyczne a zatem powinny być rozważane, jako tereny budownictwa mieszkaniowego jako ostateczność. Kwalifikacja powyższa dotyczy warunków naturalnych. W następnej kolejności, wydzielone tereny muszą być zweryfikowane o ograniczenia dla lokalizacji zabudowy, które to ograniczenia związane są z występowaniem zagrożeń cywilizacyjnych jak np. hałas, zanieczyszczenie powietrza itp. 8.1.2 Tereny preferowane do lokalizacji funkcji przemysłowych Dla celów realizacji funkcji przemysłowych i wytwórczych należałoby wykorzystać istniejące tereny przemysłowe, w ramach restrukturyzacji i przebudowy istniejących obiektów oraz pozyskania terenów po obiektach likwidowanych i wyburzanych. Na terenach położonych w sąsiedztwie obwodnicy północnej możliwa jest lokalizacja obiektów wytwórczych, jednakże wymaga to szczególnych ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dotyczących ograniczeń w zakresie oddziaływania tych obiektów na środowisko. 8.1.3 Tereny preferowane dla rozwoju funkcji rolniczej i leśnej Istniejące tereny leśne położone w rejonie Grudzic i Bierkowic powinny pozostać w użytkowaniu leśnym, łącząc funkcję gospodarczą z funkcją przyrodniczą, jako element systemu przyrodniczego miasta Opola. Występujące na terenia miasta grunty rolne, nawet o wysokiej wartości dla produkcji rolnej powinny pozostać w dotychczasowym użytkowaniu do czasu, gdy inne ich wykorzystanie nie będzie bardziej efektywne pod względem gospodarczym. Lub też zaistnieje potrzeba rozwoju istotnych funkcji publicznych. 8.1.4 Tereny preferowane dla rozwoju funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej Tereny preferowane do rozwoju funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej w granicach miasta Opola to tereny związane głównie z doliną rzeki Odry, oraz z dolinami Prószkowskiego Potoku oraz cieku Malina. Konsorcjum ECOPLAN / GRUNT 124
OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODSTAWOWE DLA MIASTA OPOLA Funkcja rekreacyjno-wypoczynkowa nie jest konfliktowa w stosunku do funkcji przyrodniczych, jakie doliny rzeki Odry oraz cieków Prószkowski Potok oraz Malina powinny pełnić w systemie przyrodniczym miasta Opola. Do rozwoju funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej kwalifikują się również niektóre tereny po wyrobiskach eksploatacyjnych surowców marglistych i żwirów. Kompleksy leśne występujące w granicach miasta charakteryzują siedliska wilgotne, które nie są korzystne dla funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej. 8.2 Określenie terenów warunkujących prawidłowe funkcjonowanie środowiska i zachowanie różnorodności biologicznej Terenami warunkującymi prawidłowe funkcjonowanie środowiska i zachowanie różnorodności przyrodniczej na obszarze miasta są: - węzłowe obszary ekologicznego systemu przestrzennego omówione w rozdziałach wcześniejszych oraz oznaczone na Mapie siedlisk i wartości przyrodniczych, - korytarze ekologicznej, - zaprojektowane formy ochrony przyrody, - istniejące formy ochrony przyrody, - tereny występowania chronionych gatunków roślin i zwierząt oraz siedlisk przyrodniczych podlegających ochronie. 8.2.1 Ograniczenia związane z ochroną wartości przyrodniczych o znaczeniu międzynarodowym, krajowym, regionalnym Ograniczeniami związanymi z ochroną wartości przyrodniczych o znaczeniu międzynarodowym są: • nakaz zachowania struktury funkcjonalno-przestrzennej korytarza ekologicznego doliny Odry o randze międzynarodowej, • nakaz zachowania siedlisk przyrodniczych chronionych na mocy dyrektywy siedliskowej oraz gatunków roślin objętych ochroną na podstawie tej dyrektywy, • nakaz zachowania stanowisk występowania gatunków zwierząt objętych ochroną na podstawie dyrektywy habitatowej oraz ptasiej. Ograniczeniami związanymi z ochroną wartości przyrodniczych o znaczeniu krajowym są: • nakaz zachowania stanowisk gatunków roślin i zwierząt chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody, • nakaz zachowania stanowisk roślin rzadkich oraz rzadkich gatunków fauny z krajowej czerwonej księgi roślin i zwierząt, Ograniczeniami związanymi z ochroną wartości przyrodniczych o znaczeniu regionalnym są: Konsorcjum ECOPLAN / GRUNT 125
Page 1 and 2:
GRUNT EGZ. NR 3 OPRACOWANIE EKOFIZJ
Page 3 and 4:
OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODST
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Tabela 1. Typy krajobrazu naturalne
Page 53 and 54:
Średnie miesięczne i roczne sumy
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88: OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODST
Page 93 and 94: Tabela 2 Linie elektroenergetyczne
Page 95 and 96: Tabela 4 Stacje bazowe telefonii ko
Page 137: OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODST
show all

Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla Miasta Opola

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?