krótkoprawoNowa skromność budynkówW minionym roku najbardziej prestiżowenagrody architektoniczne na świecie przyznanostosunkowo skromnym budynkom.Nagrodzone zostały m.in. gmach operyw Oslo (nagroda Miesa van der RoheAward 2009 dla najlepszego budynku europejskiego)oraz budynek MapungubweInterpretation Centre w RPA (tytuł najlepszegobudynku świata na Festiwalu Architekturyw Barcelonie).Kryzys sprawił, że wstrzymano budowę wieluwielkich wieżowców, np. Russia Towerw Moskwie (wg projektu Normana Fostera),a w Warszawie – wieżowca przy ul. Złotej44 (wg projektu Daniela Libeskinda). Projektyniezwykłe, bardzo kosztowne i „dziwne”znajdują mniej zwolenników. W WielkiejBrytanii styl rozwijający się tuż po kryzysienazwano „nową skromnością”. W taki stylwpisuje się także projekt gmachu MuzeumHistorii Polski Bohdana Paczkowskiego, wybranyniedawno w drodze międzynarodowegokonkursu.Źródło: Gazeta WyborczaOpera w Oslo; fot. E. Thorbergsen (Wikipedia)05.02.2010ogłoszonoUchwałę Sądu Najwyższego z dnia 5 lutego 2010 r., sygn. akt III CZP 127/09Sąd Najwyższy stwierdził, że na podstawie art. 21 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U.z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) wspólnota mieszkaniowa nie może udzielić zarządowi pełnomocnictwa do złożeniaoświadczenia o ustanowieniu służebności drogowej.08.02.2010ogłoszonoWyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 26 stycznia 2010 r., sygn. akt K 9/08, dotyczącyprzekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz.U. Nr 21, poz. 109)Trybunał Konstytucyjny uznał, że art. 4 ust. 8 i 9 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystegow prawo własności nieruchomości w zakresie, w jakim wskazuje, że udzielenie bonifikaty jest obowiązkiem organujednostki samorządu terytorialnego właściwego do wydania decyzji przekształceniowej, jest niezgodny z art. 165 ust. 1 orazart. 167 ust. 1 i 2 konstytucji. Zakwestionowane przepisy zobowiązują właścicieli nieruchomości do udzielenia bonifikat odopłat za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: w wysokości 90% – osobom fizycznym, których dochódmiesięczny nie przekracza poziomu wskazanego w ustawie, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe alboprzeznaczona pod tego rodzaju zabudowę (art. 4 ust. 8 ustawy), oraz w wysokości 50% – osobom fizycznym, które prawoużytkowania wieczystego uzyskały przed 5 grudnia 1990 r., oraz ich następcom prawnym (art. 4 ust. 9 ustawy). TK za sprzecznez konstytucją uznał, że zaskarżone bonifikaty mają charakter obowiązkowy, ponieważ oznacza to, że dotychczasowi właścicielenieruchomości nie mają możliwości decydowania o sposobie zarządzania swoją własnością. TK wskazał, że ingerencjajest tym bardziej rażąca, że następuje w formie zobowiązania dotychczasowego właściciela nieruchomości do wydania decyzjiadministracyjnej, podczas gdy stosunek użytkowania wieczystego, łączący go z użytkownikiem, ma charakter cywilnoprawnyi jest oparty na zasadzie równości stron. Obowiązkowe udzielenie bonifikaty przy przekształceniu użytkowania wieczystegowe własność powoduje zmniejszenie dochodów jednostek samorządu terytorialnego, czemu nie towarzyszy ani zmniejszeniezadań samorządów, ani też jakaś forma rekompensaty lub uzyskania dodatkowych źródeł dochodów.Zakwestionowany przepis we wskazanym zakresie straci moc obowiązującą z upływem osiemnastu miesięcy od dnia ogłoszeniawyroku w Dzienniku Ustaw.42INŻYNIER BUDOWNICTWA
prawoWeszła w życie11 marca 2010 r.,z wyjątkiemart. 1 pkt 8 i 37,który wejdziew życie 9 sierpnia2010 r., orazart. 1 pkt 18,który wejdziew życie1 stycznia 2011 r.Ustawę z dnia 8 stycznia 2010 r. o zmianie ustawy – Prawo energetyczne oraz o zmianie niektórychinnych ustaw (Dz.U. Nr 21, poz. 104)Ustawa ma na celu wdrożenie do prawa krajowego przepisów Dyrektywy 2005/89/WE Parlamentu Europejskiego i Radyz dnia 18 stycznia 2006 r. dotyczącej działań na rzecz zagwarantowania bezpieczeństwa dostaw energii elektrycznej i inwestycjiinfrastrukturalnych oraz zmian rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady nr 1228/2003/WE z dnia 26czerwca 2003 r. w sprawie warunków dostępu do sieci w odniesieniu do transgranicznej wymiany energii elektrycznej.Znowelizowane przepisy wprowadzają regulacje umożliwiające operatorom systemów elektroenergetycznych podejmowanieskutecznych i efektywnych działań w sytuacji wystąpienia niedoborów mocy energii elektrycznej w systemie. Wprowadzonotakże podział kompetencji oraz nałożono odpowiedzialność za zapewnienie bezpieczeństwa dostaw energiielektrycznej na wszystkich istotnych użytkowników systemu elektroenergetycznego oraz organy administracji publicznej.15.02.2010ogłoszonoWyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 9 lutego 2010 r., sygn. akt K 58/09, dotyczący zasadwyceny nieruchomości (Dz.U. Nr 24, poz. 124)Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymw zakresie, w jakim wzrost wartości nieruchomości odnosi do kryterium faktycznego jej wykorzystywania, w sytuacjachgdy przeznaczenie nieruchomości zostało określone tak samo jak w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r., który utracił moc z powodu upływu terminu wyznaczonego w art. 87ust. 3 tej ustawy, jest niezgodny z art. 2 i art. 32 konstytucji.Z wyroku wynika, że gminy nie mają prawa pobierać opłat planistycznych na podstawie nowego miejscowego planu, jeżeli w starymnieruchomość miała takie samo przeznaczenie. W uzasadnieniu wyroku TK wskazał, że sytuacja właścicieli nieruchomościpołożonych na obszarach, gdzie na podstawie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym nowe plany uchwalono po wygaśnięciustarych, różni się od sytuacji innych właścicieli nieruchomości położonych na obszarach, w których nowe plany zastąpiły starew trakcie ich obowiązywania. Brak aktywności gminy w uchwalaniu lub zmianie miejscowego planu przy jednoczesnym pobraniuopłaty, w sytuacji gdy nowo uchwalony plan nie zmienił w istocie przeznaczenia terenów i zasad ich zagospodarowywania,prowadzi, zdaniem Trybunału, do zróżnicowania, które nie jest w żaden sposób uzasadnione. TK stwierdził, że ustawodawca niewskazał jakichkolwiek wartości przemawiających za takim sposobem działania organów gminy, różnicującym sytuację prawnąwłaścicieli i użytkowników wieczystych – zbywców nieruchomości w gminie. W związku z tym TK uznał, że kwestionowanyprzepis jest niezgodny z konstytucyjną zasadą równości wobec prawa oraz z zasadą sprawiedliwości społecznej.18.02.2010ogłoszonoObwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 9 lutego 2010 r. w sprawie ogłoszeniajednolitego tekstu ustawy o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w PiłceNożnej UEFA Euro 2012 (Dz.U. Nr 26, poz. 133)W załączniku do obwieszczenia ogłoszono jednolity tekst ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowegoturnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA Euro 2012 (Dz.U. Nr 173, poz. 1219).Aneta Malan-WijataREKLAMACertyfikaty Energetycznestudia podyplomowe* i kursy dla osób wykonujących: świadectwa charakterystyki energetycznej budynków audyt energetyczny* uprawnienie certyfikatora bez egzaminu państwowegoZajęcia w: Gdańsk: 0 58 346 03 11 Warszawa: 0 22 825 75 78 Poznań: 0 61 852 76 15 Katowice: 0 32 720 28 42 Kraków: 0 12 378 97 12 Lublin: 0 81 463 61 13 Wrocław: 0 71 733 65 36 Szczecin: 0 91 881 24 25Zapraszamy również na: kursy kosztorysowania studia podyplomowe oraz praktyki:obrót nieruchomościami,wycena nieruchomości,zarządzanie nieruchomościamiPełna oferta nawww.top.com.plW planach zmiana przepisów – świadectwa będą mogli wykonywaćrównież inżynierowie (druk sejmowy nr 1853)marzec 10 [71]TowarzystwoOświatowe „PROFIL”43