ODBIORY ROBÓT - Polska Izba Inżynierów Budownictwa

technologieNieprawidłowatermomodernizacjabudynkuDlaczego ocieplenie budynku nie przyniosłozakładanego obniżenia kosztów ogrzewaniabudynku.O tym, że istnieją nieprawidłowości w wykonanym ociepleniu budynku,było wiadomo po pierwszym roku eksploatacji. W wynikuporównania kosztów ogrzewania za lata obejmujące okres przedwykonaniem termomodernizacji i po jej wykonaniu stwierdzono,że nie uzyskano zakładanego obniżenia kosztów ogrzewania budynku.Poprzednie ocieplenie to 5-centymetrowa wełna mineralnaprzykryta płytami cementowo-azbestowymi. Nowe ocieplenieto styropian grubości 15 cm przykryty siatką i tynkiem akrylowym.Budynek jest współwłasnością wspólnoty mieszkaniowej, zarządzanyprzez zarządcę na podstawie umowy o zarządzanie.Ponieważ ocieplenie było wykonywane za osłonami, brak było zestrony właścicieli kontroli jakości robót. Złożyły się na to wiara, żeinspektor nadzoru będzie właściwie wykonywał swoje obowiązki,oraz brak wiedzy budowlanej ze strony właścicieli. Spowodowałoto, że właściciele interesowali się głównie kolorystyką wykonanegoPonieważociepleniebyło wykonywaneza osłonami, brakbyło ze stronywłaścicielikontroli jakościrobóttynku, natomiast inne problemy – szczególnietechniczne – do nich nie docierały.Pomiar temperatury ścian pirometrem(termometrem na podczerwień) o małejrozdzielczości (pole pomiaroweo powierzchni kilkadziesiąt centymetrówkwadratowych) nie przyniósłwyjaś-nienia problemu. Problemwyjaśnił się przypadkowo. Przez kilkagodzin temperatura i wilgotność byływ pobliżu punktu rosy. Różnica temperaturściany spowodowała, że na miejscach o niższejtemperaturze osadziła się rosa i spowodowała zmianę barwy tynku.Na miejscach cieplejszych rosa się nie osadziła i zmiana barwytynku nie nastąpiła. W wyniku opisanego zjawiska uwidoczniły siębędące pod siatką kołki mocujące styropian (fot.1). Wskazywało tona podwyższoną temperaturę w miejscach, w których znajdowałysię kołki mocujące styropian. Dokonano pomiaru temperatury pirometremz bardzo małej odległości (pole pomiarowe poniżej 1 cm 2 ).Zmierzona temperatura w miejscu kołków mocujących to średnioFot. 1 | Uwidocznione przez rosę kołki mocujące płyty styropianoweFot. 2 | Nierównomierne rozmieszczenie kołków mocujących8,5 o C, pomiędzy kołkami 7,9 o C. Różnica temperatur – 0,6 o C. Jeżeliuwzględnimy liczbę kołków (co najmniej 10 szt./m 2 ) oraz średnicętalerzyka około 5 cm, to otrzymujemy równoważny mostek termicznyo widocznej z zewnątrz powierzchni 196 cm 2 występujący nakażdym metrze kwadratowym ściany. Uwzględniając natomiast, żerdzeń trzpienia to pręt stalowy o średnicy d = 6 mm 2 , to na każdymmetrze kwadratowym ściany mamy co najmniej 10 mostków o przekroju28 mm 2 każdy.Z powodu zastosowania niewłaściwych kołków mocującychstworzono bardzo skuteczny radiator znany w elektronice podnazwą radiatora kołkowego lub szpilkowego.październik 10 [77]63