Číslo 6 - Notářská komora České republiky

ČLÁNKYAd Notam 6/2011Vydražitel je oprávněn převzít vydražený podnik již dnemnásledujícím po vydání usnesení o příklepu. Podnik předávydražiteli na jeho žádost správce podniku (případně zasoučinnosti správce dědictví či soudního komisaře); o převzetíse sepíše zápis. O předání podniku správce vyrozumíexekutora.Předkupní právo k vydraženému podniku, k jeho částemnebo jednotlivým věcem, právům nebo jiným hodnotámzaniká dnem, kterým podnik přešel do majetku vydražitele.Na vydražitele, do jehož majetku přešel vydražený podnik,přecházía) věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které sloužík provozování podniku nebo vzhledem ke své povazemají tomuto účelu sloužit;b) práva vyplývající z průmyslového nebo jinéhoduševního vlastnictví týkající se podnikatelskéčinnosti vydraženého podniku, ledaže by toodporovalo smlouvě o poskytnutí těchto práv nebojejich povaze;c) práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávníchvztahů zaměstnanců působících ve vydraženémpodniku;d) závazky patřící k vydraženému podniku,Přechodem dluhu nebo jiného závazku zůstavitele nastupujevydražitel jako dlužník na jeho místo; k přechodu závazkuse souhlas věřitele nevyžaduje.Veřejná dobrovolná dražba podniku podle zákonač. 26/2000 Sb.Dobrovolná dražba podniku se nijak neliší od dražby nemovitostí,která byla popsána v minulém čísle časopisu. Vzhledemk jednoduššímu postupu při veřejné dražbě, oprotiprodeji podniku podle ustanovení o výkonu rozhodnutí dleo. s. ř., doporučuji přiklonit se raději k této variantě a podnikprodat prostřednictvím dražebníka.stát) za splnění závazků, které přešly s vlastnictvím podnikunebo jeho organizační složky na vydražitele.Prodej podniku soudním komisařem mimo dražbuK prodeji podniku by měl soudní komisař přistoupit jen,lze-li důvodně předpokládat neúspěch prodeje podnikuv dražbě a je-li zde nepochybně jen jeden zájemce o podnik.Pro soudního komisaře je nanejvýš obtížné zjistit cenupodniku a posoudit tak nabídku zájemce o koupi podniku.Proto by měl ustanovit znalce, který se vyjádří nejenomk otázce ceny podniku, ale měl by vysvětlit i důvody, prokteré nelze očekávat úspěch při prodeji v dražbě. Kupnícena musí být stanovena na základě údajů o souhrnu věcí,práv a závazků uvedených v účetní evidenci prodávanéhopodniku ke dni uzavření smlouvy a na základě dalšíchhodnot uvedených ve smlouvě, pokud nejsou zahrnuty doúčetní evidence.Soudní komisař by měl vždy zvážit důsledky přímého prodeje,které upravuje obchodní zákoník. Tak předně prodávajícíručí za splnění převedených závazků kupujícím.Úprava v obchodním zákoníku jde však ještě dál a zhorší-lise nepochybně prodejem podniku dobytnost pohledávkyvěřitele, může se věřitel ve stanovené lhůtě domáhat podánímodporu u soudu, aby určil, že vůči němu je převodzávazku prodávajícího na kupujícího neúčinný. Prodávajícíje pak povinen vůči němu splnit závazek v době splatnostia je oprávněn požadovat od kupujícího poskytnuté plněnís příslušenstvím. 5Soudní komisař je také povinen nejpozději v zápise o převzetípodniku upozornit kupujícího na všechny vadypřeváděných věcí, práv nebo jiných majetkových hodnot,o kterých ví nebo musí vědět, jinak odpovídá stát zaškody, kterým bylo možno tímto upozorněním zabránit.V zápise o převzetí podniku se také uvedou chybějícívěci a vadné věci. Kupující má právo na přiměřenou sle-Zákon o veřejných dražbách v ustanovení § 30stanoví důsledky spojené s dražbou podniku. Navydražitele přecházejí všechna práva a závazkypodniku včetně práv a povinností vyplývajícíchz pracovněprávních vztahů, oprávnění užívatobchodní jméno spojené s podnikem, pokudto není v rozporu se zákonem nebo s právemtřetí osoby, a práv z průmyslového a jiného duševníhovlastnictví, která se týkají podnikatelskéčinnosti vydraženého podniku, pokud to neodporujepovaze práv z průmyslového a jiného duševníhovlastnictví nebo smlouvě o poskytnutívýkonu těchto práv. Jde-li o organizační složkupodniku, přecházejí na vydražitele všechna právaa závazky, která se týkají této složky, včetněpráv a povinností z pracovněprávních vztahů.Jde-li o vydražení podniku nebo jeho organizačnísložky, ručí navrhovatel (v tomto případě5 § 478 obch. zák.6 www.nkcr.cz