سال نجات از رکود
AyandeNegar_46
AyandeNegar_46
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
راهبرد<br />
یک<br />
مسکن بزرگ<br />
سیاهچاله اقتصاد<br />
در که<br />
است کشور میشود<br />
باعث هریک<br />
به منابع فعالیتهای<br />
<strong>از</strong> که<br />
اقتصادی شود<br />
تزریق ناخودآگاه<br />
بخش<br />
<strong>از</strong> سر درآورد؛<br />
مسکن پول<br />
که میبینیم و<br />
کشاورزی به تزریق<br />
صنعت در<br />
اما میشود به<br />
عمال انتها سرمایهگذاری<br />
مسکن<br />
بخش در اختصاص<br />
مییابد<br />
است؟<br />
آن عرضه <strong>از</strong> بیش مسکن تقاضای بگوییم باید هم خرید<br />
پول که داریم مسکن برای مطلق تقاضای <strong>از</strong> بزرگی صف ما نی<strong>از</strong><br />
این دیگری فرمهای و شکلها به و نمیگذارند ب<strong>از</strong>ار بر اثری و ندارند وعده<br />
چند یا یک برای گرسنه انسان یک میکنند. سرکوب یا مرتفع را خود<br />
نی<strong>از</strong> قیمتی هر به باید باالخره اما نخورد غذا و کند تحمل میتواند برای<br />
فرد میدهد. روی هم مسکن بخش در اتفاق این کند. تامین را این<br />
میخواهد شکلی هر به بعد اما میکند سرکوب را نی<strong>از</strong> این مدتی وقتی<br />
و میافتد اتفاق <strong>رکود</strong> دوره در نی<strong>از</strong> سرکوب این کند. برآورده را نی<strong>از</strong> برآورده<br />
را مسکن به خود نی<strong>از</strong> شده جور هر که شد مصمم متقاضی مواجه<br />
قیمت افزایش و عرضه کمبود با ب<strong>از</strong>ار این کسری دلیل به کند اقتصاد<br />
در بزرگ سیاهچاله یک مسکن دوم، پنداشت براساس میشویم. اقتصادی<br />
فعالیتهای <strong>از</strong> هریک به منابع میشود باعث که است کشور پول<br />
که میبینیم درآورد. مسکن بخش <strong>از</strong> سر ناخودآگاه شود تزریق که سرمایهگذاری<br />
به عمال انتها در اما میشود تزریق صنعت و کشاورزی به به<br />
کشور بانکداری سیستم حتی مییابد. اختصاص مسکن بخش در یک<br />
مسکن چون میکند ساختمانس<strong>از</strong>ی بانکی، فعالیت انجام جای میکند.<br />
جذب خود به باشد منابع هرچه و است اقتصاد در سیاهچاله وجود<br />
ساختمان صنعت در که هنگفتی سود دلیل به منابع Áاین حد<br />
این تا صنعت این اگر آیا میشوند، جذب بخش این به دارد میشوند؟<br />
آن وارد منابع هم ب<strong>از</strong> نباشد سودده میدهد.<br />
سود حد این تا ب<strong>از</strong>ار این چرا که است همین در نکته این<br />
و اقتصادی سیاهچاله این باشد، جامعه در نی<strong>از</strong>ی چنین وقتی تا و<br />
کرد حل را معضل این باید اول بود. خواهد باقی هم بودن سودده حاکم<br />
آرامش تا رساند سربهسر نقطه به را مسکن تقاضای و عرضه کشاورزی<br />
اگر شود؛ تکرار میتواند دیگری حوزه هر در اتفاق این شود. به<br />
صنعت اگر یا میآورند روی آن به همه باشد داشته را سودآوری این سود<br />
کسب دنبال به سرمایه اینکه برای همینطور. برسد جایگاه این همین<br />
به دارد. را حالت این مسکن بخش ایران، در میشود. راهی میکنید،<br />
نگاه کاالها قیمت 30<strong>سال</strong>ه شاخص به وقتی که است دلیل قابل<br />
رشد با و میانگین شاخص به نسبت نقطه باالترین در مسکن میرود.<br />
پیش کاالها دیگر به نسبت توجهی ساخت<br />
سود حاشیه افزایش معتقدند کارشناسان <strong>از</strong> Áبرخی مسکن<br />
قیمت در شدید قیمتی جهش نمیتواند مسکن تولید و قیمت<br />
رشد <strong>از</strong> ناشی بیشتر را حوزه این باالی سود و کند ایجاد دارند<br />
زمین در که رانتی و مسکن بورژو<strong>از</strong>ی به و میدانند زمین چیست؟<br />
شما نظر میدهند. ارتباط ایجاد<br />
مسکن بورژو<strong>از</strong>ی چرا و میافتد اتفاق این چرا میپرسم من هم<br />
کنار یکسان کامال موقعیت با که زمینی دو برای اگر چرا میشود؟ زمین<br />
قیمت کنیم، صادر مسکونی و آموزشی کاربری نوع دو هستند در<br />
پتانسیل که است این حقیقت میرود؟ باالتر مسکونی کاربری با میشود.<br />
ساخته زمین این روی که است مسکنی در بلکه نیست زمین میشود<br />
چطور دارد. را قیمت افزایش این پتانسیل مسکن، عنوان همراه<br />
به کالن سودهای میتواند و میکند پیدا را پتانسیل این مسکن یافت.<br />
قانعکنندهای پاسخ سواالت این برای باید بیاورد؟ که<br />
شب و است متناسب تقریبا ایران در خانوار و مسکن Áتعداد گرچه<br />
میخوابند. مسکن عنوان به سقفی زیر همه تقریبا میشود گفت<br />
میتوان اما نیست مناسب خانوادهها <strong>از</strong> برخی مسکن کیفیت مسکن<br />
ب<strong>از</strong>ار در تقاضا فشار چطور شرایط این در دارند. خانه همه میشود؟<br />
ایجاد را<br />
مسکونی واحد تعریف اگر داریم. مشخصی تعریف خانه <strong>از</strong> ما اتاق<br />
یک کسی اگر و میشود حل مشکل کل ظاهرا کنیم عوض مشکل<br />
و شود محسوب مسکن صاحب باشد داشته هم 9متری نیست.<br />
اینطور حقیقت در اما است شده حل مسکن تقاضای متقاضی<br />
دیگر هم 9متری اتاق یک داشتن با فرد این Áخب، نمیشود.<br />
محسوب مسکن چند<br />
زمانی است. تغییر حال در همیشه مسکن و زندگی تعریف زندگی<br />
خانه یک در مشترک آشپرخانه و حمام و سرویس با خانوار هک فردی نیست. اینطور جاها، معدود در بهجز حاال اما میکردند میزند،<br />
دست کاری هر به شدن سیر برای باشد گرسنه روز چند کار<br />
به دارد توان در هرآنچه عاقبت در هم بدمسکن یا بیمسکن فرد بشر<br />
کند. تهیه خود خانواده برای مناسبی نسبتا مسکن تا میگیرد را<br />
مسکن برای تعریف اگر دهد. تغییر را خود شرایط میخواهد مدام داشت،<br />
نخواهیم را مسکن در سربهسری وضعیت بگیریم درنظر درست مسکن<br />
نیست. اینطور شهر در اما بیفتد اتفاق این روستا در شاید نمیتوانیم<br />
تعریف تغییر با ما و است سرمایهای کاالی یک ایران در طبیعت<br />
بیابیم. را علت و کنیم ریشهیابی باید بزنیم. گول را خودمان رشد<br />
طوالنی زمانی دوره یک در که را کاالیی که است اینگونه بشر به<br />
است بوده باالتر کاالها شاخص میانگین به نسبت و داشته فزاینده نگاه<br />
کاالها تورم به وقتی مثال برمیگزیند. سرمایهای کاالی عنوان کاالیی<br />
اما هستند هم به نزدیک ردیف یک در تقریبا کاالها همه کنیم ایستاده<br />
شاخص نقطه باالترین در همیشه زمان، طول در مسکن مثل کاال<br />
این روی و میشوند متوجه را این مردم است. نیامده پایین و است.<br />
داشته را ارزش باالترین همیشه چون میکنند سرمایهگذاری مسکن<br />
روی بودن سودده دلیل به مردم میگویید Áشما قدرت<br />
صاحبان دارند اعتقاد برخی اما میکنند سرمایهگذاری همیشه<br />
سفتهب<strong>از</strong>ی و فساد با هستند حوزه این در که ثروتی و کسب<br />
برای اینها سر پشت هم مردم و میکنند گران را مسکن چیست؟<br />
دراینباره شما نظر میکنند. سرمایهگذاری سود، بگردیم<br />
متهمی دنبال فقط نمیتوانیم ما است. فرافکنی اینها باید<br />
میافتد اتفاق فسادی اگر اقتصاد حوزه در کنیم. محکومش که باید<br />
نیست، مقصر فاسد فقط کرد. پیدا اقتصاد خود در را آن ریشه فساد<br />
که دارد ایراد اقتصاد در جایی حتما کنیم. پیدا را ریشه و علت وگرنه<br />
گرفته شکل فساد بوده، فسادخیز ما اقتصاد چون برمیخیزد. کشور<br />
فالن آدمهای گفت نمیتوان و هستند هم به شبیه انسانها شکل<br />
در ایراد هستند. فاسد کشور فالن آدمهای ولی نیستند فاسد مسکن<br />
حوزه مافیای عدهای بگوییم ما حاال ماست. اقتصاد ساختار و میتوان<br />
شعار حد در را حرفها این میبرند؛ باال را مسکن و هستند ریشه<br />
<strong>از</strong> مخدر مواد نمیکند. حل را مشکلی عمل در اما کرد قبول است.<br />
خالفکار همیشه هم مخدر مواد مافیای همین برای دارد ایراد مواد<br />
این بلکه نیست مشکلدار مافیا حضور دلیل به مخدر مواد یعنی کاال<br />
هر نیستند؛ اینطور دیگر کاالهای یا مسکن دارد. مشکل ریشه <strong>از</strong> کرد.<br />
اکتفا مافیا زدن به نباید فقط میکند پیدا مافیا اگر موضوعی یا حتی<br />
عبارتی به برود. بین <strong>از</strong> هم مافیا تا کنیم حل را اصلی مشکل باید مطرح<br />
سوال این باشد، درست هم مسکن مافیای حضور فرضیه اگر باشد؟<br />
داشته مافیا که شده دچار وضعی به چرا مسکن که میشود صنعتگران<br />
میکنند، تاسیس ساختمانی شرکتهای ما بانکهای و کشاورزان میپرد<strong>از</strong>ند. س<strong>از</strong> و ساخت به و میکنند رها را تولید ما مشغولاند؛<br />
س<strong>از</strong> و ساخت به هم ما پزشکان همینطور. هم ما دامداران 1395<br />
نوروز چهلوششم، شماره | tccim.ir | آیندهنگر 40
Change language