Retsplejelov for Grønland - Advokatsamfundet

30. april 2008 70 Nr. 305.
Salgsfremmende foranstaltninger
§ 640. Fogeden kan til enhver tid træffe beslutninger af
salgsfremmende karakter. Tvangssalget sker til højeste bud.
Vilkårene for tvangssalget
§ 641. Fogeden sikrer sig, at budgivere er gjort bekendt med
vilkårene for tvangssalget.
Bortfald af rettigheder
§ 642. Når et tvangssalg har fundet sted i overensstemmelse
med dette kapitel, bortfalder alle ukendte, uregistrerede rettigheder,
der ikke er gjort gældende inden tvangssalget, bortset
fra i tilfælde af vanhjemmel.
Stk. 2. Når en køber har opfyldt salgsvilkårene, bortfalder
udækkede rettigheder over aktivet. Fogeden sørger for, at dette
bliver noteret, hvis rettighederne er registreret.
Nedsættelse af den personlige fordring
§ 643. Gør en pant- eller udlægshaver, der ved tvangssalg
har overtaget aktivet til en pris, som ikke gav fuld dækning,
sit restkrav gældende som personlig fordring mod skyldneren
eller andre, kan kredsretten nedsætte fordringen, i det omfang
det ved senere salg af aktivet eller på anden måde godtgøres,
at overtagelsessummen stod i misforhold til aktivets værdi på
overtagelsestidspunktet. Sagen anlægges og behandles efter
reglerne om behandling af civile sager.
Fordeling af tvangssalgssummen
§ 644. Snarest efter tvangssalget udarbejder fogeden et udkast
til fordeling af tvangssalgssummen mellem samtlige interesserede.
Udkastet udsendes med opfordring til at komme
med eventuelle indsigelser inden en af fogeden fastsat frist.
Fremkommer der ikke inden fristens udløb indsigelser mod
udkastet, fordeles tvangssalgssummen i overensstemmelse
hermed, efterhånden som den indkommer.
Stk. 2. Fremsættes der indsigelser inden fristens udløb, kan
fogeden indkalde de interesserede til et møde. Fogeden afgør
fordelingen af tvangssalgssummen ved en beslutning, som
skal begrundes.
Indsigelser
§ 645. Under tvangssalgssagen kan de oprindelige parter
ikke fremsætte indsigelser imod lovligheden af udlægsforretningen
eller de retshandlinger, der ligger forud for denne.
Tvangssalg af løsøre
Bekendtgørelse
§ 646. Tvangssalg af løsøre skal bekendtgøres, mindst 1 uge
før salget finder sted, ved skrivelse til panthaverne og andre
kendte rettighedshavere samt annoncering i et af de mest udbredte
stedlige blade og mindst én landsdækkende avis. I
mangel af et egnet, stedligt blad, kan bekendtgørelse finde sted
ved synlige opslag i kommunen. Skønner fogeden, at værdien
af det pantsatte løsøre vil stå i misforhold til udgiften ved bekendtgørelse
i den landsdækkende avis, kan kravet om bekendtgørelse
dér dog fraviges.
Stk. 2. Er løsøret udsat for hurtig fordærvelse eller væsentlig
værdiforringelse, eller er opbevaring forbundet med ufor-
holdsmæssige omkostninger, kan fogeden foretage tvangssalg
med kortere frister.
§ 647. Bekendtgørelsen skal indeholde tydelig og nøjagtig
angivelse af tid og sted for afholdelse af tvangssalget samt en
almindelig betegnelse af de genstande, som skal bortsælges,
med fremhævelse af de særlig værdifulde iblandt dem.
Tvangssalgsvilkår
§ 648. Den kreditor, der har anmodet om tvangssalg, udarbejder
tvangssalgsvilkår, der bl.a. skal indeholde bestemmelser
om salgsmåden, ansvar, købesummens betaling og
eventuel mindstepris, og sender dem til fogeden til dennes
godkendelse. Fogeden påser, at tvangssalgsvilkårene er rimelige
i forhold til aktivets værdi og omsættelighed.
Skriftlig budgivning
§ 649. Ved skriftlig budgivning opfordrer fogeden skyldneren
til at være til stede ved åbning af buddene.
Offentlig auktion
§ 650. Ved offentlig auktion udbyder fogeden de enkelte
genstande til salg. Skønner fogeden, at der kan opnås et væsentligt
højere bud på en ny auktion, kan denne bestemme, at
der skal afholdes en anden og sidste auktion.
Stk. 2. Skyldneren kan på auktionsmødet forlange ny auktion
mod straks at stille sikkerhed for betalingen af de omkostninger,
der er forbundet hermed, for så vidt de ikke måtte
blive dækket ved et højere bud. Det samme kan enhver rettighedshaver,
der ikke får fuld dækning ved budet.
Tvangssalg af fast ejendom, skib og luftfartøj
Vejledning af skyldner
§ 651. Fogeden skal sende skriftlig vejledning til skyldneren.
Vejledningen skal indeholde oplysning om muligheden
for beskikkelse af rettergangsfuldmægtig og om salg af ejendommen
i frit salg. Skyldneren kan rette henvendelse til
fogeden eller kredsretten for nærmere uddybning af vejledningen.
Benyttes ejendommen til beboelse af skyldneren eller
dennes familie, underretter fogeden kommunalbestyrelsen om
anmodningen om tvangssalg.
Beskikkelse af rettergangsfuldmægtig
§ 652. Fogeden kan når som helst under tvangssalgssagen
beskikke en rettergangsfuldmægtig for skyldneren. Hvis behovet
for bistand af rettergangsfuldmægtig er begrundet i
skyldnerens personlige forhold, kan udgifterne ved beskikkelsen
efter fogedens nærmere bestemmelse helt eller delvis
endeligt afholdes af statskassen. I andre tilfælde pålægger fogeden
skyldneren eller, hvis tvangssalget gennemføres, køberen
ved tvangssalget ud over budsummen at erstatte statskassen
udgifterne. Om salær og godtgørelse til den beskikkede
rettergangsfuldmægtig gælder samme regler som i tilfælde,
hvor der er meddelt fri proces, jf. kapitel 21.
Forberedende møde
§ 653. Fogeden skal som udgangspunkt indkalde skyldneren
og samtlige berettigede til et forberedende møde til drøftelse
af formen og vilkårene for salget af ejendommen. Ved