Referat - Greve Kommune

Greve ByrådGreve KommuneTorsdag den 15.06.06 kl. 17.00 i ByrådssalenReferatSide 501By28.Almene boliger – kollektiv rådereteDoc sagsnummer: 54904BaggrundGreve Boligselskab sender ansøgning om godkendelse af brug af kollektiv råderetmed finansiering af afdelingerne.BeslutningsgrundlagBoligselskabets bestyrelse har i sit møde den 8. marts vedtaget som generel regelfor alle afdelinger, at individuelt udførte forbedringsarbejder i køkken og bad kanfinansieres af afdelingen inden for en beløbsramme på max. 100.000 kr. i 2005priser. Beløbet forrentes for tiden med 5% p.a. og skal tilbagebetales over max. 15år med lige store månedlige ydelser.Afdelingsmødet skal godkende de overordnede rammer for iværksættelse af arbejderog aktiviteter i afdelingen, som ligger uden for den enkelte lejers råderet oginstallationsret. Det betyder, at afdelingsmødet kan tage stilling til, om afdelingensboliger skal forbedres – kollektivt eller individuelt.Kollektive forbedringer er forbedringer, der gennemføres i samtlige boliger.Kollektiv råderet er bestemte forbedringer efter den enkelte lejers ønske og eventueltaf ledige boliger.Afdelingsbestyrelserne fastsætter efter godkendelse på afdelingsmøderne nærmereretningslinier for materialevalg og udførelsesmetode m.v.TidsplanTilbagebetaling af lån over max. 15 år.Øvrige forholdByrådet har tidligere ved godkendelse af individuelle forbedringsarbejder godkendt,at der ikke gives kommunegaranti til lånet.KonsekvenserDer er tale om forbedringer, som boligorganisationen gennemfører, og som afdelingenfinansierer ved låneoptagelse. Hermed afviger denne type forbedringer fraden individuelle råderet, hvor lejeren selv sørger for, at arbejdet bliver udført ogfinansieret.Bilag der ligger i sagen:• Pjece fra Boligselskabernes Landsforening om Råderetten.• Kapitel 18 fra Bekendtgørelse nr. 627 af 23. juni 2005 om drift af almene boligerm.v. – Råderet og godtgørelse for indivuelle forbedringer i almene boliger.Centralforvaltningens indstilling:Det indstilles, at Økonomi- og Planudvalget overfor Byrådet anbefaler, at boligtagernei Greve Boligselskabs afdelinger ved brug af den kollektive råderet kan udføreforbedringsarbejder i køkken og bad for max. 100.000 kr., der finansieres afafdelingen med en forrentning på p.t. 5% og med en tilbagebetaling over max. 15år.