BEI DER FEUERWEHR - Gemeinde Freienbach

Wohnungen auch Platz für das Gewerbe bieten.
Markus Pfyl erklärt: «In den neuen Häusern bleibt
das Erdgeschoss künftig Läden, Cafés, Restaurants
und Dienstleistungsbetrieben vorbehalten.
Dadurch entsteht im Dorf Leben und es zieht
Passanten an. Wohnungen werden erst ab dem
ersten oder zweiten Stock errichtet.»
Ein grossstädtischer Charakter ist für Pfäffi -
kon jedoch nicht vorgesehen. An der Churerstrasse
bleibt die Gebäudehöhe auf rund fünf
Stockwerke beschränkt. Nur im Gwatt oder im
Bereich des Bahnhofes sind höhere Bauten
vorgesehen. Während der Dorfkern mehrheitlich
auf die Bereiche Shopping, Gastronomie,
EINHEITLICHE STRUKTUR STATT «CHRUT UND RÜEBLI»
Kurzinterview mit Peter
Meier, langjähriger Präsident
des Dorfvereins,
wohnt seit zwölf Jahren
in Pfäffi kon und war Mitglied
des Beurteilungsgremiums.
Wie war Ihr Eindruck, als Ihnen das städtebauliche Konzept
vorgestellt wurde?
«Grundsätzlich gut. Das Modell sieht noch etwas verschachtelt
aus, aber es handelt sich dabei ja um eine Grobplanung.
Nun geht es darum, an den Details zu feilen.»
Dienstleistungen und Gewerbe ausgerichtet ist,
entstehen entlang der Umfahrungsstrasse neue
Wohnhäuser, die, stirnseitig ausgerichtet (Zeilenbauten)
allen Bewohnern Aussicht auf den
See ermöglichen. «Zwischen den Häusern soll
ein Durchblick auf den See gewährleistet bleiben»,
erläutert Pfyl und er ergänzt: «Wir wollen
auf keinen Fall den tollen Blick auf den Zürichsee
verbauen!» Nebst den vielen Detailplanungen
haben Pfyl und sein Team die Konzeption zusätzlich
auf ein übergeordnetes Ziel ausgelegt.
«In den nächsten 20 bis 30 Jahren wird Pfäffi -
kon zu einem regionalen Zentrum wachsen, das
Menschen aus einem Einzugsgebiet von rund
MOBILITÄTS- UND SIEDLUNGSENTWICKLUNG
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3 Beim vorliegenden
Plan handelt es
sich um eine Grobplanung.
Die eingezeichneten
Häuser
werden nicht 1:1 so
gebaut. Sie sollen
vielmehr einen Eindruck
über den Baucharakter
Pfäffi kons
vermitteln.
Zum Beispiel?
«Entlang der neuen Umfahrungsstrasse ist es wichtig, dass
gute Lärmschutzmassnahmen gebaut werden, damit die dort
wohnhaften Einwohner möglichst wenig Emissionen ausgesetzt
sind.»
Was sind die wesentlichen Vorteile des neuen städtebaulichen
Konzepts?
«In den letzten Jahrzehnten wurde ohne übergeordnete Planung
gebaut. Pfäffi kon ist darum zerstückelt. Das neue Konzept
verleiht unserem Dorf einen gesamtheitlichen Charakter.
Statt dem baulichen ‹Chrut und Rüebli› erhalten wir endlich
eine einheitliche Struktur.»
Was erwarten Sie vom «neuen Pfäffi kon»?
«Nebst einer höheren Lebensqualität wünsche ich mir ein attraktives
Dorf, das Menschen anzieht, die gerne hier wohnen
und sich in der Gemeinde auch engagieren.»
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