Neue Frauenpower für die Immobilienwirtschaft
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Foto: Örag<br />
JUBILÄUM I<br />
135 Jahre in Österreich<br />
Vorstand der ÖRAG: Peter Scharinger, Baumanagement, Stefan Brezovich,<br />
Immobilienvermittlung, Thomas Lang, Liegenschaftsverwaltung.<br />
■ Vor 135 Jahren, am 29. Dezember 1871, erhielt <strong>die</strong> heutige<br />
ÖRAG ihre Konzessionserteilung und firmierte damals noch<br />
unter dem Firmenwortlaut „Steirische Baugesellschaft“.<br />
Neben den heute noch existierenden Unternehmensgegenständen<br />
wie „Übernahme und Herstellung von Bauten aller<br />
Art auf fremde und eigene Rechnung“ (heute: Baumanagement),<br />
„Administration von Häusern jeder Art <strong>für</strong> Rechnung<br />
dritter Personen“ (heute Hausverwaltung) und „Vermittlung<br />
zwischen Mietern und Vermietern und Käufern und Verkäufern<br />
von Immobilien“ fielen in den Aufgabenbereich der<br />
Steirischen Baugesellschaft unter anderem der „Erwerb von<br />
verbauten und unverbauten Grundstücken“ und „Erwerb,<br />
Errichtung und Betrieb von Ziegeleien“.<br />
Neben dem Namen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten<br />
auch das Aufgabengebiet geändert und heute „sind<br />
wir ein Dienstleister, der alles, was mit dem Immobiliengeschäft<br />
im weiteren Sinn zu tun hat, im Unternehmensgeschäft<br />
abdeckt“, erklärt Vorstandssprecher Stefan Brezovich.<br />
Gemeinsam mit Thomas Lang und Peter Scharinger lenkt<br />
Brezovich seit einem Management-Buy-out 2004 <strong>die</strong> Geschicke<br />
des 120-Mitarbeiter-Unternehmens: „Keine Sekunde<br />
bereuen wir <strong>die</strong>sen Schritt des Buy-outs. Alles hat sich bestens<br />
entwickelt, aber es gehören viele Faktoren dazu. Der Immomarkt<br />
war bestens und unser Erfolg ist mit hohem Einsatz<br />
verbunden.“<br />
Aktuell verwaltet <strong>die</strong> ÖRAG in Wien und allen Landeshauptstädten<br />
Büro-, Geschäfts- und Wohnhäuser im Ausmaß<br />
von rund 2,035 Millionen Quadratmetern.<br />
An einen Schritt ins Ausland allerdings ist nicht gedacht.<br />
Brezovich: „Das machen wir erst, wenn es wirklich gesichert<br />
ist, dass das gleiche Qualitätsniveau machbar ist wie hier. Bis<br />
dahin lautet unser Credo: Wir bleiben in Österreich und das<br />
mit ganzem Herzen und ganzer Seele.“<br />
Foto: CPB Immobilientreuhand<br />
SOFTWARE<br />
Was ist eine<br />
Immobilie wert?<br />
■ Ein Kärntner Unternehmen, <strong>die</strong> R&S-<br />
Software GmbH, wurde mit einer ausgeklügelten<br />
Software zur Bewertung von<br />
Liegenschaften zum Marktführer in Österreich.<br />
Mehr als 250 Einzelprogramme<br />
wurden entwickelt, <strong>die</strong> nicht nur <strong>die</strong> Standardwertermittlungsverfahren,<br />
sondern<br />
auch <strong>die</strong> Sonderfälle der Immobilienbewertung<br />
abdecken. Investoren können mit <strong>die</strong>sen<br />
Werkzeugen <strong>die</strong> Wirtschaftlichkeit vorher<br />
überprüfen und <strong>die</strong> Rendite berechnen.<br />
7.000 Kunden arbeiten mittlerweile mit<br />
<strong>die</strong>ser Software. Was aber bisher nur den<br />
Käufern der Software möglich war, kann jetzt<br />
jeder Interessierte nützen. Geschäftsführer<br />
Heinz Raunikar: „Um der heimischen Immobilienszene<br />
einen wertvollen Service zu<br />
bieten, haben wir nun eine neue Internetplattform,<br />
www.bewertung.at, eröffnet, in<br />
der umfangreiche Infos zum Thema Liegenschaftsbewertung<br />
kostenlos erhältlich sind.“<br />
JUBILÄUM II<br />
In 15 Jahren<br />
zum Marktführer<br />
Die CPB Immobilientreuhand<br />
ist<br />
Exklusivpartner<br />
des global tätigen<br />
Immobilienunternehmens<br />
Savills<br />
in Österreich.<br />
Savills verfügt<br />
über 114 Niederlassungen<br />
auf<br />
allen Kontinenten.<br />
■ Es begann vor 15 Jahren mit einem kleinen Team rund um<br />
Michael Mitterdorfer, mittlerweile Vorstand der Wlaschek-Firma<br />
Amisola. Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 hat sich <strong>die</strong><br />
CPB Immobilientreuhand, eine 100-prozentige Tochtergesellschaft<br />
der Constantia Privatbank, zu einem der großen Immobilien<strong>die</strong>nstleister<br />
Österreichs entwickelt und wird 2006<br />
mit der Vermietung von über 350.000 Quadratmetern Nutzfläche<br />
ein Rekordergebnis erreichen. In den letzten beiden Jahren<br />
hat sich das Unternehmen unter der Geschäftsführung von<br />
Michael Ehlmaier auch in Osteuropa einen Namen gemacht.<br />
2005 wurde eine umfassende Ostexpansion gestartet, und <strong>die</strong><br />
CPB ist mittlerweile in Budapest, Prag, Warschau und Bratislava<br />
mit eigenen Töchtern vertreten, weitere Niederlassungen<br />
sind in Vorbereitung.<br />
IMMOBILIENFOKUS I GEWERBE<br />
Dezember 2006_Nr. 11<br />
NEWS & INFOS<br />
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