Neue Frauenpower für die Immobilienwirtschaft

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GESTARTET
Fonds nach
Luxemburger Recht
■ Die CA-Immo-Gruppe erweitert ihre Produktpalette
gezielt in Richtung institutioneller Anleger
weiter. Mit dem CA Immo New Europe Property
Fund (kurz: CA Immo New Europe) sollen internationale
Großanleger – jenseits der Fünf-Millionen-
Euro-Grenze – von der Dynamik der osteuropäischen
Immobilienmärkte profitieren. Der Fonds
wurde unter luxemburgischem Recht als eine SICAR
(Société d’Investissement en Capital à Risque) gegründet
und von der zuständigen Luxemburger
Behörde genehmigt. Es handelt sich somit um den
ersten Fonds nach Luxemburger Recht, den eine heimische
Immobilienanlagengesellschaft auflegt.
Die Investitionsstrategie des Fonds richtet sich
gezielt auf die Staaten Ost- und Südeuropas sowie
die GUS-Staaten. Um den Fokus zusätzlich zu verstärken,
beteiligt sich die CA Immo International AG
mit einer Sperrminorität von 25 Prozent plus vier
Aktien am Wiener Immobilien-Entwickler UBM
Realitätenentwicklung AG.
8 IMMOBILIENFOKUS I GEWERBE
Dezember 2006_Nr. 11
Investitionen
in dreistelliger
Millionenhöhe sind
in den vergangenen
Jahren auffällig
gestiegen.
DREISTELLIG
Klotzen statt kleckern
■ Einer Untersuchung des Immobilienberatungsunternehmens
CB Richard Ellis zufolge ist in Europa
der Anteil an Transaktionen mit einem Volumen
von über 100 Millionen Euro auffällig gestiegen.
Alleine im heurigen Jahr waren 58 Prozent der Investitionssummen
dreistellig. 2005 hatten nur 51
Prozent, 2004 nur 47 Prozent aller Transaktionen
ein Volumen von mehr als 100 Millionen Euro. Wie
im Jahr 2005 wurde das europäische Investitionsgeschäft
hauptsächlich von Investoren aus den
Vereinigten Staaten, Großbritannien, Irland und
Deutschland bestimmt. Die starke Nachfrage nach
Immobilieninvestments hat laut CB Richard Ellis zu
sinkenden Renditen geführt, insbesondere in Zentral-
und Osteuropa gaben diese nach. Die Spitzenrendite
ist in den letzen 13 aufeinanderfolgenden
Quartalen gesunken.
Die CA-Immo-Vorstände: Wolfhard Fromwald, Bruno Ettenauer, Gernhard
Engelsberger. Fonds für Großanleger und Beteiligung an der UBM.
STARTHILFE
Kostenlose Büroräume
■ Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) fördert junge Architekten.
Unter dem BIG-Motto „Raum für die Zukunft“ stellt das Unternehmen
15 Nachwuchs-Architekten mindestens für ein Jahr kostenlos
Büros in Wien und Linz zur Verfügung. Erst danach wird eine
geringe Miete eingehoben. So ist im zweiten Jahr lediglich ein
Drittel des angemessenen Zinses zu bezahlen. Und im dritten Jahr
sind zwei Drittel fällig. Interessenten können ihre Bewerbung auf der
BIG-Website unter www.big.at herunterladen und bis Ende Februar
nächsten Jahres einreichen. Einzige Einschränkung: Die Bewerber
dürfen nicht älter als 35 Jahre sein. Im Zuge einer Veranstaltung im
Architekturzentrum Wien werden die „Räume der Zukunft“ dann
verlost.
Unter dem Motto „Raum für die Zukunft“ stellt die BIG jungen
Architekten kostenlose Büros zur Verfügung.
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