Ausgabe 4/12 Download - RegJo

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moderner
6,5 Mrd.€
Umsatz in der Region Hannover 2012
800.000 m
Verkaufsfläche im Stadtgebiet Hannover
attraktive Einkaufsmöglichkeiten, lange Öffnungszeiten
und Events wie der monatliche SchlemmerJAZZ: Damit
ist die Bahnhofstraße mit dem Einkaufsbahnhof eine der
zentralen Shoppingadressen in Hannover.
Gleich um die Ecke empfangen große Häuser wie
die Galeria Kaufhof ihre Kunden, eine Ebene tiefer auf
der Niki-de-Saint-Phalle-Promenade finden sich kleinflächige
Shops und Gastronomien. 2011 zählte das Immobilienunternehmen
Engel & Völkers Passanten in deutschen
Einkaufsstraßen – mit einem deutlichen Ergebnis
für Hannover: Die Bahnhofstraße gehört zusammen mit
der Georgstraße zu den Top 10 der passantenreichsten Einkaufsstraßen
Deutschlands. Ob die Eröffnung des neuen
Apple Stores in der Bahnhofstraße in den kommenden
Jahren noch mehr kauflus tiges Volk anzieht und diese
Position weiter ausbaut, bleibt abzuwarten.
Die begehrtesten Einzelhandelslagen der Stadt zweigen
vom Kröpcke Platz ab: Große Packhofstraße, Georg-
und Karmarschstraße heißen die 1A-Adressen. Der Run
auf die beste Location ist längst eröffnet und bringt als
unabdingbare Nebenwirkung saftige Mietsteigerungen
mit sich. Der Zehn-Jahres-Vergleich im Immobilienbericht
2012 der Region Hannover spricht von einer Erhöhung der
Ladenmieten von 25 Prozent. Aktuell werden in den vier
Top-Einkaufsstraßen Quadratmeterpreise bis zu 165 und
190 Euro aufgerufen. Arne Decker, Referent für Stadt &
Handel beim Handelsverband Hannover: „Die 1A-Lagen
in der Innenstadt haben sich in den vergangenen Jahren
exzellent entwickelt und finden bei Handelsunternehmen
weltweit großes Interesse. Ein Ende dieses Trends ist nicht
bunter
Das Zusammenspiel verschiedener Faktoren trägt zur positiven Einzelhandelsbilanz
der Region und Stadt Hannover sowie zur Vergleichbarkeit mit den großen Shoppingstädten bei.
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attraktiver
250.000
Reisende und Besucher im Einkaufsbahnhof
in Sicht, allerdings mangelt es trotz hoher Nachfrage auch
in Hannover an verfügbaren Flächen für große neue Läden,
sodass diese wohl eher über Revitalisierung, Umnutzung
und Umbau realisiert werden.“
der Faktor Wettbewerb beflügelt Ketten, traditionsunternehmen
und Start-ups gleichermaßen.
Mit einer Umbauphase von etwa zehn Wochen hat sich der
Wormland Flagshipstore in der Großen Packhofstraße 2011
ein neues Gesicht gegeben. Seit der Gründung des ersten
Stores 1935 ist Wormland seinem Zentralsitz in Hannover
treu geblieben. Konkurrenz aus dem Internet, immer auf
die neuesten Trends reagieren zu müssen – die Herausforderungen
in der Fashionbranche sind groß. Wie wichtig es
deshalb ist, seine Position zu stärken, erklärt Dirk Koeberle,
Marketingleiter bei Wormland: „Kunden möchten ein Einkaufserlebnis
und eine positive Emotionalität mit nach
Hause nehmen. Eine haptische Auswahl von Fashion kann
nur in einem Store und nicht im Internet erlebt werden.
Bei uns steht deshalb die individuelle Beratung der Kunden
im Vordergrund. Service wird bei uns großgeschrieben
und in erster Linie durch unsere Fashion-Kompetenz
geleistet. Die Erlebbarkeit unserer Stores unterstützen wir
durch Coffee-Lounges, iPad-Stations und vieles mehr.“
Der Faktor Wettbewerb beflügelt natürlich auch die
Entwicklung hannoverscher Traditionsunternehmen. Martin
Prenzler, Geschäftsführer der City-Gemeinschaft Hannover
e.V.: „Die Stärken unseres Einzelhandels sind die
Vielfalt und die Traditionen, aber auch Kreativität und Fle-