Fünfter Zusammenfassender Bericht 1997 - Hessischer Rechnungshof
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Fünfundzwanzigste Vergleichende Prüfung „Grundstücke“<br />
Preispolitik<br />
Ansicht 22: Mehr- und Minderausgaben bei Grundstücksankäufen<br />
Minder- und Mehrausgaben bei<br />
Grundstücksankäufen<br />
Ahnatal<br />
Allendorf<br />
Babenhausen<br />
Braunfels<br />
Büdingen<br />
Büttelborn<br />
Burghaun<br />
Friedewald<br />
Ginsheim-Gustavsburg<br />
Greifenstein<br />
Groß-Rohrheim<br />
Hainburg<br />
Herleshausen<br />
Nidderau<br />
Ober-Ramstadt<br />
Roßdorf<br />
Wehrheim<br />
-600.000 DM -400.000 DM -200.000 DM - DM 200.000 DM 400.000 DM 600.000 DM<br />
Die Erhebung der Erschließungsbeiträge nahmen die Städte und Gemeinden<br />
im wesentlichen auf der Grundlage von Ablöseverträgen, Vorausleistungen mit<br />
Endabrechnung oder nachträglicher Berechnung nach tatsächlich angefallenen<br />
Ist-Kosten vor. Der Überblick (Ansicht 23) macht deutlich, daß die Kommunen<br />
sich zwischen verschiedenen Alternativen entscheiden können, die sich hinsichtlich<br />
Geschwindigkeit, Kostenkongruenz des Geldzuflusses sowie des Bearbeitungsaufwands<br />
unterscheiden. Der Abschluß von Ablöseverträgen ermöglicht<br />
bei geringem Bearbeitungsaufwand einen schnellen, sicheren Geldmittelzufluß,<br />
dessen Höhe von den tatsächlich anfallenden Kosten abweichen kann.<br />
Die Abrechnung nach Ist-Kosten verzögert den Geldzufluß, bringt die Beiträge<br />
allerdings mit den tatsächlich anfallenden Kosten rechnerisch in Deckung. Die<br />
Überörtliche Prüfung empfiehlt unter Berücksichtigung des Liquiditätsaspekts<br />
die Vorausleistung mit Endabrechnung.<br />
Ansicht 23: Abrechnung der Erschließungskosten<br />
Abrechnungsmodus<br />
Geschwindigkeit<br />
des Geldzuflusses<br />
Kostenkongruenz<br />
des Geldzuflusses<br />
Bearbeitungsaufwand<br />
für die Verwaltung<br />
Ablösevertrag schnell ungewiß relativ gering, da Abschlag<br />
statt exakter Berechnung<br />
Vorausleistung mit teilweise schnell, Rest exakt hoch<br />
Endabrechnung mit Verzögerung<br />
Abrechnung nach<br />
Ist-Kosten<br />
verzögert exakt mittel<br />
39<br />
Berechnung der<br />
Erschließungskosten<br />
nach unterschiedlichen<br />
Verfahren<br />
Beitragssicherheit<br />
und Kostendeckung<br />
als<br />
maßgebliche<br />
Kriterien
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