nicht barrierefrei:Begründung (107 KB), PDF-Datei - Stadt Willich

STADT WILLICH BEBAUUNGSPLAN 44 W
12.02.1999 STAHLWERK BECKER
BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNSPLAN
1. LAGE UND GRÖSSE DES PLANGEBIETES
Das Plangebiet des Bebauungsplanes 44 W liegt im westlichen Siedlungsrandbereich des Stadtteiles
Willich und umfaßt eine Größe von ca. 53,02 ha.
Der Planbereich fügt sich im Norden und Osten an bestehende Siedlungsbereiche an, im Westen und
Süden grenzt das Plangebiet an die freie Landschaft.
Die Begrenzung des Plangebietes wird wie folgt gebildet:
• im Norden von der Anrather Straße, L 26,
• im Osten von der Bahntrasse Mönchengladbach – Krefeld,
• im Süden von landwirtschaftlich genutzten Flächen ca. 130 bis 270 m südlich versetzt zum Burger
Weg,
• im Osten durch landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Die exakte Lage ergibt sich aus der Plandarstellung und dem Übersichtsplan.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes 44 W ist im Plan eindeutig durch Planzeichen
gekennzeichnet.
2. ERSCHLIESSUNG
2.1 Bestand
Das Plangebiet des Bebauungsplanbereiches 44 W ist derzeit über folgende Einrichtungen erschlossen:
• im Norden mit einem Anschluß an die Anrather Straße, L 26 und hier in Verlängerung in ca. 2 km an
die Bundesautobahn A 44,
• im Osten über den innerörtlichen Straßenzug Liffersmühle an das innerörtliche Straßennetz,
• im Osten an die stillgelegte Bahntrasse Mönchengladbach – Krefeld,
• im Süden über den landwirtschaftlichen Weg Burger Weg.
Dieser beschränkte Erschließungsbestand begründet sich aus der militärischen Vergangenheitsnutzung
und dem hiermit verbundenen Überwachungs- und Sicherheitsanspruch.
2.2 Planung
Die Planung sieht vor, die Erschließung des Gebietes 44 W entsprechend den aus der geplanten
Nutzung erwarteten und prognostizierten Erschließungserfordernis festzusetzen und zu dimensionieren.
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