5. Änderung/Ergänzung BEGRÜNDUNG - Stadt Bad Saulgau

Nördlich des Geltungsbereiches grenzt die Fläche des 1994 von Landratsamt
Sigmaringen, Regierungspräsidium Tübingen und Naturschutzverbänden ins Leben
gerufene „Artenschutzprogramm Weißstorch Schwarzachtal“ an. Nordöstlich des
Plangebietes, angrenzend an die Schwarzach, beginnt die Zone 3 des
Wasserschutzgebietes „Albergasse“. Im Plangebiet selbst befinden sich keine nach §
32 NatSchG geschützten Biotope.
3. Ergebnis der Prüfung anderweitiger Lösungsmöglichkeiten
3.1 Standortalternativen und Begründung zur Auswahl
Das Plangebiet ist Bestandteil des aktuellen Flächennutzungsplanes. Ziel ist es, den
Industrieflächenbedarf der bauwilligen Firmen zu decken und Arbeitsplätze zu
erhalten bzw. zu schaffen sowie das Mittelzentrum Bad Saulgau weiter zu stärken.
Freie, zusammenhängende Industriegrundstücke im Umfeld sind nicht genügend
verfügbar. Zudem stellt der Bebauungsplan eine Erweiterung des bereits
vorhandenen Industriegebietes „Ziegeleschle“ dar und kann somit in vorhandene
Strukturen und die Landschaft eingebunden werden.
Die verkehrliche Anbindung ist dort gegeben, Wohnbaugebiete bleiben verschont
und der Neuflächenverbrauch wird reduziert. Deshalb kommen alternative Standorte
zurzeit nicht in Frage.
4. Methoden der Umweltprüfung
4.1. Räumliche und inhaltliche Abgrenzung des Untersuchungsgebietes
Das Untersuchungsgebiet entspricht mindestens dem räumlichen Geltungsbereich
des Bebauungsplanes und geht teilweise, falls erforderlich, darüber hinaus. Alle
Umweltbelange (Boden, Wasser, Luft / Klima, Tiere / Pflanzen, Landschaftsbild,
Mensch, Kultur- und Sachgüter inkl. Wechselwirkungen) werden im Umweltbericht in
Bezug auf das Vorhaben geprüft.
4.2 Untersuchungsmethoden für Schutzgüter
Mensch
Betrachtet werden die Aspekte Gesundheit, Wohnen, Wohnumfeld, Wohlbefinden
und Erholungsfunktion.
Boden
Die Bodenfunktionen wurden gemäß des Bundesbodenschutzgesetzes mit Hilfe des
Leitfadens der LUBW „Bewertung von Böden nach ihrer Leistungsfähigkeit“ ermittelt.
Grundlage der Daten zum Schutzgut „Boden“ ist die Reichsbodenschätzung.
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