5. Änderung/Ergänzung BEGRÜNDUNG - Stadt Bad Saulgau

Etwa 300 m westlich des Plangebietes befindet sich das Waldgebiet „Galgenholz“,
das der Erholungs- und Jagdnutzung dient. Zwischen dem Waldgebiet und dem
Plangebiet verlaufen die Bundesstraße 32 sowie die Bahnlinie. Im Bereich des
Bahndamms befinden sich Feldhecken mit Feldgehölzen, die in der Biotopkartierung
des Landkreises erfasst sind (Biotopnr. 7022-87, 7022-88, 7022-89 b). Nördlich
schließt sich die Fläche des „Artenschutzprogramms Weißstorch Schwarzachtal“ an.
Vorbelastung:
In unmittelbarer Nähe des Plangebietes existieren mit Ausnahme der östlich
gelegenen Eselsmühle (landwirtschaftlicher Betrieb) keine Siedlungen. Die
Belastungen durch das angrenzende Gewerbegebiet sowie die landwirtschaftliche
Nutzung sind deshalb zu vernachlässigen.
Bedeutung und Empfindlichkeit
Im Umweltbericht des rechtsgültigen Flächennutzungsplanes ist das
Bebauungsgebiet „Ziegeleschle“ beschrieben. Die Landschaftsbeschreibung misst
dem Bereich in Verlängerung zur Firma Knoll eine hohe Erholungsbedeutung zu. Der
Mühleweg wird als Rad- und Spazierweg genutzt. Dem Bereich zwischen der Firma
Reisch und dem bestehenden Parkplatz der Firma Knoll wird keine
Erholungsbedeutung beigemessen.
Lärm- und Verkehrsbelastung
Betroffen sind die Sammelkläranlage sowie die Eselsmühle. Die Eselsmühle ist
selbst ein im Vollerwerb geführter landwirtschaftlicher Betrieb. Die Eselsmühle wird
durch die Schwarzach sowie einem geplanten Tümpel auf der gegenüberliegenden
Seite der Schwarzach von der Industriebebauung getrennt.
Geruchsemissionen
Da es sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes um kein Wohngebiet, sondern
um ein reines Industriegebiet handelt, sind die geringfügigen Geruchsemissionen der
angrenzenden intensiv landwirtschaftlich genutzten Flächen vernachlässigbar.
Geruchsemissionen des südöstlich angrenzenden Industriegebietes sind ebenfalls
vernachlässigbar.
6.1.2 Tiere und Pflanzen, Biotopfunktion
Allgemeines
Im Vordergrund stehen der Schutz der Tier- und Pflanzenarten und ihrer
Lebensgemeinschaft in ihrer natürlichen, standortgerechten Artenvielfalt sowie der
Schutz ihrer Lebensräume und Lebensbedingungen. Einher gehen die Betrachtung
der Biotopfunktion und die Funktion der Biotopvernetzung. Besonders geschützte
Gebiete wie FFH-Gebiete nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB bzw. § 32
NatSchG sowie die biologische Vielfalt nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe a BauGB,
falls vorhanden, finden besondere Berücksichtigung.
Die natürliche Vegetation in diesem Bereich wäre ein Mischwald aus Rotbuchen,
Eichen, Ahorn und Fichten.
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