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GR DI Kienesberger:
Die Änderungen sind nur geringfügig. Das geplante Hotel widerspricht durch die Lage auf einer
öffentlichen Erholungsfläche von vornherein den Vorstellungen der Grünen. Durch die Dimensionen
von 32 m Höhe und 60 m Länge stellt es auf dem denkbar exponiertesten Standort einen krassen
Maßstabsbruch dar. Es ist vergleichsweise um zwei Geschoße höher und um die Hälfte länger wie
das Austria.
Eine große Bitte habe er noch: Holen wir das Modell vom Seetunnel aus dem Archiv und montieren
das geplante Hotel und das Wohnprojekt hinein. Dann könnte man die Einfügung in das Ensemble gut
beurteilen. Bei vielen kleineren Projekten ist es Usus, ein Modell vorzulegen. Warum nicht beim
größten Bauvorhaben?
Bgm. Köppl: Dieses Projekt wird schon sehr lange in vielen Ausschüssen diskutiert und vorgestellt.
Die Anregung hätte schon früher erfolgen sollen und nicht jetzt im letzten Moment.
Vzbgm. Dr. Dickinger: Bei dem Gespräch mit der Firma Asamer im Medienraum wurde dieses ergänzte
Modell seitens des Architekten versprochen. Das Modell liegt jedoch bis jetzt noch nicht vor.
Bgm. Köppl lässt über den Antrag abstimmen und schlägt vor, da es sich heute um die Einleitung des
Verfahrens handelt, die Architekten aufzufordern, das ergänzte Modell bis zum nächsten Gemeinderat
im September vorzulegen.
Beschluss: mehrheitlich genehmigt - Weiters soll das bereits vorhandene Modell im Zusammenhang
mit dem Seetunnelprojekt mit dem Hotelprojekt „Lacus Felix“ zur Veranschaulichung bis zur
nächsten Gemeinderatssitzung ergänzt werden.
31 JA-Stimmen: ÖVP (19), FPÖ (5), Liste STADT (1), SPÖ (6): Vzbgm. Dr. Dickinger, StR. Sageder,
GR. Hochegger, GR. Tschütscher, GR. Ing. Kramesberger, GR in Auer
6 Gegenstimmen: GRÜNE (4), SPÖ (2): GR. Ing. Mag. Kammerhofer, GR Gärber
18. Beratung und Beschlussfassung über die Neuerstellung eines Bebauungsplanes
"Lacus Felix-Wohnen" an der Schiffslände - Krakowitzer-Kai - Traunsteinstraße (Einleitung
des Verfahrens);
Bgm. Köppl erteilt Herrn GR. Dr. Schneditz-Bolfras das Wort.
GR. Dr. Schneditz-Bolfras:
In der Sitzung des Ausschusses für Bau-, Straßenbau- u. Raumordnungsangelegenheiten vom
14.06.2012 wurde die Erstellung des Bebauungsplanes Wohnen Lacus Felix Nr. 02.1-3 grundsätzlich
beschlossen.
Der Plan betrifft die Grundstücke 26/2, 229, 242/2 (Teil), .242, .243 (Teil), .32/3, (Geschwister Holzinger)
, 43/4, .65, .66, (ehem. Putz-Garten) 43/3, .269 (Hitzenberger, Eder, Hellmeier) und .32/6 (Kepplinger)
alle KG. Traundorf.
Im Bereich des ehem. Parkhotels ist die Errichtung von Bootshäusern (Chalets) in zweigeschoßiger
Ausführung und die Ausbildung eines Hafenbereiches mit einer Brücke im Bereich des Krakowizer-
Kais vorgesehen.
Entlang der Traunsteinstraße und Richtung Mauergasse ist die Errichtung von 2 Wohnblöcken mit 4
Vollgeschoßen und einem zurückversetzten 5. Geschoß vorgesehen. Für die Häuser ist jeweils eine
Tiefgaragenein- und –ausfahrt geplant.
Die Aufschließung des Areals soll von der Traunsteinstraße erfolgen. Diese Straße soll auch als künftige
Aufschließungsstraße für die Anrainerliegenschaften Kepplinger, Adler, Eisl bzw. Obermayr,
Hausmann etc vorgesehen werden. Diesbezüglich war beim alten Projekt (Arch. Hinterwirth) bzw. in
dem zu diesem Zeitpunkt bereits rechtswirksamen und in der Folge wieder aufgehobenen Bebauungsplan
eine Privatstraße zur Traunsteinstraße vorgesehen und wurden den betroffenen Anrainern
grundbücherlich sichergestellte Geh- u. Fahrrechte im Hochwasserfall zugesichert. Bei der nunmehr
vorliegenden Planung soll nach dzt. Stand diese Straßenanbindung als öffentliche Straße ausgebildet
werden.
Als Bauweise soll für das Planungsgebiet eine „Sonstige Bauweise“ festgelegt werden und sind die
geplanten Baufluchtlinien dem Bebauungsplan zu entnehmen.
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