Diplomarbeit "Kommunales Energiemanagement" - Kenwo.de

Energiemanagement (EM) wird häufig mit Gebäudemanagement (GM) und Facility
Management (FM) in Verbindung gebracht. Gemeinsamkeit besteht bei diesen
systematisch gesteuerten Prozessen darin, dass kostenrelevante Vorgänge im
Gebäudebereich überwacht und optimiert werden sollen (Management).
Während sich EM auf das Überwachen und Optimieren von kostenrelevanten
Vorgängen aufgrund der energetischen Bewirtschaftung eines Gebäudes beschränkt,
werden beim Gebäudemanagement alle gebäudebezogenen Kosten (Reinigungs-,
Instandhaltungskosten, etc.) betrachtet. Der Betrachtungszeitraum begrenzt sich bei
beiden Systemen auf die Nutzungszeit eines Gebäudes. Eine Ausweitung der
Strategien auf den gesamten Gebäudelebenszyklus erfolgt durch das Facility
Management (FM). „FM ist die umfassende Betrachtung, Analyse und Optimierung aller
kostenrelevanten Vorgänge rund um ein Gebäude.“ 80
EM ist somit sowohl ein Teilgebiet von Gebäudemanagement als auch von FM.
Neben der ökonomischen Betrachtungsweise werden jedoch beim EM auch die
ökologischen Auswirkungen durch die energetische Gebäudebewirtschaftung in die
strategischen Überlegungen einbezogen. Hier ist der Bezug zum Umweltmanagement
gegeben, bei dem neben den Umweltauswirkungen durch die energetische
Gebäudebewirtschaftung auch alle weiteren umweltrelevanten Fragen behandelt
werden. 81
Die im Kontext zur Gebäudebewirtschaftung stehenden Managementsysteme können
aufgrund ihrer Zielsetzung und ihres Betrachtungsrahmens nach folgendem Schema
eingeteilt werden:
Abbildung 7: Managementsysteme für den Gebäudebereich
80
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Fehlauer, K., Facility Management, 2004, S. 3; im Internet (10.08.2005):
www.bau.hs-wismar.de/bauinformatik/Skript-CAFM.pdf
Vgl. Wanke, A., Trenz, S., Energiemanagement für Unternehmen, 2001, S. 63 f.
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