Gemeinde Kalübbe - Amt Itzstedt

Begründung zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes 2030
der Gemeinde Tangstedt
Inhaltsverzeichnis
Seite
1. Vorbemerkung zur Neuaufstellung des
Flächennutzungsplanes 2030 5
1.1 Anlass und Problemstellung der Flächennutzungsplanung 5
1.2 Absichten und Zielstellungen des Flächennutzungsplanes 5
1.3 Rechtliche Grundlagen und Wirksamkeit 5
1.4 Inhalt und Bedeutung des Flächennutzungsplanes 7
2. Rahmenbedingungen des Flächennutzungsplanes 8
2.1 Regionalplanerische Rahmenbedingungen 8
2.1.1 Lage im Raum und historische Entwicklung 8
2.1.2 Ziele der Raumordnung und Landesplanung 9
2.1.3 Ziele der übergeordneten Landschaftsplanung 9
2.2 Planung auf kommunaler Ebene 10
2.3 Umweltsituation 12
2.3.1 Ausgangslage 12
2.3.2 Konsequenzen 14
2.4 Denkmalschutz 15
2.5 Sozioökonomische Faktoren 18
3. Inhalte des Flächennutzungsplanes 20
3.1 Grundlagen und Ziele der Planung 20
3.2 Wohnbauflächenbedarf 23
3.3 Neue Wohn- und Mischbauflächen 25
3.4 Wohnbauflächen (W), Wohngebiete (WA-WR) 26
3.5 Gemischte Bauflächen (M) 27
3.6 Gewerbegebiete (GE) 27
3.7 Sonstige Sondergebiete (SO) 28
3.8 Flächen für den Gemeinbedarf 31
3.9 Naturschutz und Landschaftspflege 32
3.10 Grünflächen 34
3.11 Verkehrsflächen 35
3.12 Ver- und Entsorgung 37
3.13 Bodenschutz 39
3.13.1 Versorgender Bodenschutz 39
3.13.2 Nachsorgender Bodenschutz 41
3.14 Konzentrationsflächen für den Kiesabbau 43
3.15 Eignungsgebiete für Windenergie 44
3.16 Flächen für Wald 44
3.17 Flächen für die Landwirtschaft 46
3.18 Nachrichtliche Übernahmen 48
4. Bilanz der Flächennutzung 51
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