Ausgabe 1/2013 - Steuerberaterverband Schleswig-Holstein

s t e u e r b e r a t e r v e r b a n d s c h l e s w i g - h o l s t e i n
was sonst noch interessiert
M ä r z 2 0 1 3
auch nicht ersichtlich, ob die tatsächlich angefallenen Kosten
über den veranschlagten Kosten gelegen haben. Nur dadurch
wäre eine Fehlmaßnahme zu begründen.
Das FG und der BFH haben deutlich gemacht, dass
ein Verkehrswert grundsätzlich nicht ohne Weiteres als
Teilwert bei einem Betrieb angesetzt werden kann. Der
Verkehrswert stellt in der Regel die untere Grenze des
Teilwertes dar. Der Teilwert kann aber – wie der
entschiedene Fall deutlich zeigt – wesentlich höher
sein als der Verkehrswert. Die vom BFH festgelegten
Teilwertvermutungen sind daher nur durch besondere
Tatsachen und Nachweise zu entkräften.
Die Aussage des Klägers, das Grundstück nicht
veräußern zu wollen, sondern weiter für Expansionszwecke
zu nutzen, da keine geeigneten alternativen
Objekte vorhanden seien, zeigt, dass der Kläger selbst
davon ausging, das Grundstück weiterhin wirt schaftlich
nutzen zu können. Auch ein gedachter Erwerber
würde diese Erwägungen mit einbeziehen und damit
einen höheren Preis als den Verkehrswert bezahlen.
Die vom BFH festgelegte Obergrenze des Teilwertes,
die Wiederbeschaffungskosten, ist ebenfalls nicht
durch die Umbaumaßnahmen überschritten worden,
da ja gerade die tatsächlich geleisteten Kosten für
Ankauf und Umbaumaßnahmen die Wiederbeschaffungskosten
darstellen würden.
Mit einem reinen Verkehrswertgutachten kann daher
ggf. nur die untere Grenze des Teilwertes ermittelt
werden. Weitere wertsteigernde betriebliche Funktionalitäten
sind zusätzlich zu berücksichtigen. Einzig
und allein eine Unternehmensbewertung mit anschließender
analytischer Beurteilung und Aufteilung des
Unternehmenswertes auf die einzelnen Wirt schaftsgüter
würde ein sicheres Verfahren der Teilwertermittlung
darstellen. Dies ist in der Regel aber
we sentlich schwieriger und kostenintensiver als die bishe
rige Verkehrswertermittlung. Grundsätzlich ist die
Begründung einer Teilwertabschreibung umso leichter,
je weiter der Zeitpunkt der Anschaffung/Herstellung
bereits zurück liegt.
Dipl.-Finanzwirt (FH) – Betriebswirt (VWA) –
Staatl. gepr. Informatiker, Immobilienbewerter (IHK) –
Gepr. Wertermittler für Immobilien (EIA)
Stephan Blum und
Dipl.-Finanzwirt (FH) – Steuerberater Hubert Germann
www.werttax.de
Der Mandant in der (Unternehmens-)Krise
So erkennen und vermeiden Sie eigene strafrechtliche Risiken
A
Thomas Uppenbrink
ls Steuerberater können Sie
schnell in das Visier der Strafverfolgungsbehörden
geraten, wenn
Sie gemeinsam mit Ihrem Mandanten
einen Weg aus der Unternehmenskrise
suchen. Der Grad zwischen gestaltender
Beratung und strafbarem Handeln
ist hier besonders schmal. Sie sollten
deshalb wissen, welche Risiken Ihnen
in dieser Situation drohen und wie Sie
gegensteuern können.
Zwar steigt die Zahl der Unternehmenszusammenbrüche
nicht mehr so kontinuierlich
an, jedoch birgt jedes wirtschaftlich
in Notlage befindliche
Unter nehmen ein erhebliches Risikopotenzial
für den Beratungsalltag des
Steuerberaters.
I. Der Mandant „rutscht“ in die
Krise
Verschlechtert sich die wirtschaftliche
Situation des Mandanten so, dass
eine Insolvenz droht, ist ein persönliches
Gespräch zwischen dem Steuerberater
und ggf. einer weiteren Person
der Kanzlei und dem Mandanten
zwingend erforderlich.
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