Handlungsleitfaden Verkehrswertermittlung Version 2.0

8. Rechtsgrundlagen
Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert
durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509).
Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS): Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts
(Sachwertrichtlinie - SW-RL) v. 5.9.2012.
Energieeinsparverordnung vom 24. Juli 2007 (BGBl. I S. 1519), geändert durch Artikel 1 der Verordnung vom 29.
April 2009 (BGBl. I S. 954).
Erbbaurechtsgesetz in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 403-6, veröffentlichten
bereinigten Fassung, zuletzt geändert durch Artikel 31 des Gesetzes vom 8. Dezember 2010
(BGBl. I S. 1864).
Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) vom 19.05.2010 (BGBl. I S. 639).
Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken (Wertermittlungsrichtlinien –
WertR 2006) vom 10.06.2006 (BAnz. Nr 108a).
Verordnung über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (Gutachterausschussverordnung NRW –
GAVO NRW) vom 23. März 2004 (GV. NRW. S. 146), SGV. NRW. 231, zuletzt geändert durch Art. 2
Sechszehnte ÄndVO vom 4. 5. 2010 (GV. NRW. S. 272)
9. Literatur
AGVGA NRW (2013): Modell zur Ableitung von Sachwertfaktoren der AVGA NRW.
Bonczek, W. und Halstenburg, F. (1963): Bau – Boden. Bauleitplanung und Bodenpolitik. Hammonia Verlag, Hamburg.
Gerardy, T., Möckel, R., Troff, H.: Praxis der Grundstücksbewertung, Loseblattsammlung. Stand 2012, Olzog Verlag
GmbH, München.
Kleiber, W. (2010): Verkehrswertermittlung von Grundstücken, Kommentar und Handbuch, Bundesanzeiger Verlag,
6. Auflage, Köln.
Reuter, F. (1989): Zur Umsetzung des Verkehrswertbegriffes in Wertermittlungsmethoden. In: Beiträge zu Städtebau
und Bodenordnung, Schriftenreihe des Instituts für Städtebau, Bodenordnung und Kulturtechnik der
Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn, Heft 9, Bonn.
Seele, W. (1998): Bodenwertermittlung durch deduktiven Preisvergleich. In: VR, 8/98, S. 393-411.
Sprengnetter, H.O. (2011): Stellen Angebotspreise ein taugliches Instrument zur Wertbestimmung dar? In: i&b,
04/2011, S. 148-152.
Sprengnetter, H.O.; u.a.: Immobilienbewertung, Lehrbuch und Kommentar, Loseblattsammlung, Stand 2012, Sinzig.
Sprengnetter, H.O.; u.a: Immobilienbewertung, Marktdaten und Praxishilfen, Loseblattsammlung, Stand 2012, Sinzig.
Strotkamp, H.-P.; Baumann, U. (2007): Novellierung der Wertermittlungsrichtlinien WertR 2006, HLBS Verlag GmbH,
Sankt Augustin.
Vogels, M. (1996): Grundstücks- und Gebäudebewertung marktgerecht, Bauverlag, 5. Auflage, Wiesbaden und Berlin.
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