1 - Entwurf der Begründung - Gemeinde Kranenburg
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37. Än<strong>der</strong>ung des Flächennutzungsplanes <strong>der</strong> <strong>Gemeinde</strong> <strong>Kranenburg</strong> – Begründung städtebaulicher Teil<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
Seite<br />
1. ALLGEMEINE AUSGANGSSITUATION 1<br />
1.1 Ausgangssituation sowie Ziele und Zwecke <strong>der</strong> Planung 1<br />
1.2 Geltungsbereiches <strong>der</strong> 37. Flächennutzungsplanän<strong>der</strong>ung 2<br />
1.3 Rechtsgrundlagen 4<br />
1.4 Plangrundlage 5<br />
1.5 Charakteristik des Plangebiets und seiner Umgebung 5<br />
2. PLANERISCHE VORGABEN FÜR DEN GELTUNGSBEREICH DER 37. ÄNDERUNG<br />
DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES DER GEMEINDE KRANENBURG 7<br />
2.1 LEP NRW (1995) und LEP NRW (<strong>Entwurf</strong> 2013) 7<br />
2.2 Regionalplan Düsseldorf (GEP 99) 9<br />
2.3 Landschaftsplan des Kreises Kleve, Schutzgebiete, schutzwürdige Biotope, streng<br />
geschützte Arten, Geotope 11<br />
2.4 Sonstige Schutzgebiete 13<br />
2.5 Flächennutzungsplan <strong>der</strong> <strong>Gemeinde</strong> <strong>Kranenburg</strong> (Fassung Neubekanntmachung<br />
einschließlich rechtswirksame 34. und 36. FNP-Än<strong>der</strong>ungen) 14<br />
2.6 Bebauungspläne sowie Satzungen nach § 34 und § 35 BauGB <strong>der</strong> <strong>Gemeinde</strong><br />
<strong>Kranenburg</strong> 17<br />
2.7 Sonstige planerische Vorgaben 18<br />
2.7.1 Hochwasser-Risikogewässer 18<br />
2.7.2 Deichgeschützte Bereiche/Überschwemmungsgefährdetes Gebiet 20<br />
2.7.3 Umsetzungsfahrplan in <strong>der</strong> Regionalen Kooperation Kleve-Landesgrenze für die<br />
Planungseinheit PE_DEL_1600 im Verbandsgebiet des Deichverbandes Kleve-<br />
Landesgrenze 22<br />
3. VERANLASSUNG UND ERFORDERLICHKEIT 24<br />
4. DARSTELLUNGEN DER 37. ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES 25<br />
4.1 Vorgehensweise 25<br />
4.2 Teilgeltungsbereiche Ortsteil <strong>Kranenburg</strong> 27<br />
4.2.1 Teilgeltungsbereich KR 1 (Thema Darstellung Flächen für Wald) 27<br />
4.2.2 Teilgeltungsbereich KR 2 (Thema Darstellung Flächen für Wald) 29<br />
4.2.3 Teilgeltungsbereich KR 3 (Thema Darstellung Flächen für Wald) 30<br />
4.2.4 Teilgeltungsbereich KR 4 (Thema Darstellung Flächen für Wald, Korrektur Flächen<br />
für Bahnanlagen) 32<br />
4.2.5 Teilgeltungsbereich KR 5 (Thema Darstellung Flächen für Wald/Flächen für die<br />
Landwirtschaft) 34<br />
4.2.6 Teilgeltungsbereich KR 6 (Thema Darstellung Flächen für Wald/Flächen für die<br />
Landwirtschaft, Streichung Abgrabungen und Brunnen) 36<br />
4.2.7 Teilgeltungsbereich KR 7 (Thema Umwandlung Gewerbliche Bauflächen in<br />
Wohnbauflächen) 38<br />
4.2.8 Teilgeltungsbereich KR 8 (Thema Darstellung Flächen für Wald/Flächen für die<br />
Landwirtschaft, Streichung Brunnen und Wasserwerk) 40<br />
4.2.9 Teilgeltungsbereich KR 9 (Thema Darstellung Wohnbauflächen anstatt Gemischter<br />
Bauflächen, Korrektur sonstige überörtliche und örtliche Hauptverkehrsstraßen und<br />
Flächen für Wald) 42<br />
4.2.10 Teilgeltungsbereich KR 10 (Thema Darstellung Flächen für Gemeinbedarf /<br />
Entsorgung/ Anpassung Wohnbauflächen an § 34 BauGB-Satzung und Rücknahme<br />
Grünfläche „Parkanlage“) 45<br />
4.2.11 Teilgeltungsbereich KR 11 (Thema Anpassung Wohnbau- und Gemischte<br />
Bauflächen, Grünflächen und sonstige überörtliche und örtliche<br />
Hauptverkehrsstraßen, erstmalige Sicherung Wohnmobilstellplatz) 50<br />
4.2.12 Teilgeltungsbereich KR 12 (Thema Rücknahme Zweckbestimmung Parkanlage ohne<br />
konkrete Grünflächendarstellung) 56<br />
4.2.13 Teilgeltungsbereich KR 13 (Thema Anpassung <strong>der</strong> Flächen für Gemeinbedarf<br />
Verwaltung und sonstige überörtliche und örtliche Hauptverkehrsstraßen) 57<br />
Ingenieur- und Planungsbüro LANGE GbR<br />
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