Ferien – und wir sind noch hier - RUHR MEDIEN Werbeagentur

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PR-ANZEIGE
Die Lifestyle-Zeitschrift Homes
& Gardens testete beispielsweise
den Lehmstreichputz
„Furioso“ vom führenden
Lehmputz-Hersteller Lesando
und sieht in ihm die „Zukunft
des Wanddesigns“. Neben
den klassischen Farbvarianten
sind kräftige Indigo-Töne
damit genauso möglich wie
tiefes Bordeaux, gewohnt
zartes Apricot oder frisches
Lindgrün.
Die Redakteure von „ÖKO-
Test“ waren vom Lehmstreichputz
„Furioso“ sogar
derart überzeugt, dass sie von
einer „kleinen bautechnischen
Sensation“ sprachen. Auch
wegen seiner wohngesunden
Wirkung auf das Raumklima
verliehen sie ihm das Prädikat
„empfehlenswert“.
Lehmputz bindet die Feuchtigkeit
im Raum und gibt sie
Wohnen wie in der
Haus+Hof
Toskana
Kreativ-Workshops in Velbert
Welcher Renovierer kennt das nicht: Ermutigt durch Hochglanzfotos der Fach illustrierten zieht man los und besorgt
Farben für ein neues Wand design. Man kauft kostspielige Produkte, die für ein „Schöner Wohnen“ empfohlen
werden – das Ergebnis jedoch ist enttäuschend. „Einmal nur müsste man richtig eingewiesen werden“, denken
sich Herr und Frau Selbermacher. Peter Hetfeld, Geschäftsführer vom Naturhaus in Velbert hat dieses Bedürfnis
erkannt und mit der richtigen Service-Leistung reagiert: dem Do-it-yourself Workshop Lehmputz.
erst nach und nach wieder ab.
Weil sich damit auch umherfliegende
Feinstäube reduzieren,
wirkt der irdene Wandschmuck
im
Wohnraum
g l e i c h z e i -
tig als antiallergischer
Klimapuffer.
Mit profess
i o n e l l e m
We r k z e u g
erhält der
Verbraucher
einen Abend
lang fachmännische
Unterweisung. Wir
fragten Herrn Hetfeld: Warum
ausgerechnet Workshops zu
diesem Thema? „Lehmputz
steht für die Wandgestaltung
der Zukunft. Er ist wohngesund,
leicht zu verarbeiten
und bietet einen enormen
kreativen Spielraum. Man
kennt die typischen „gewolkten“
Wandflächen im Toskanastil.
Deshalb sind mehr
als die Hälfte
unserer
Workshopteilnehmer
auch Frauen.“
Die Workshops
finden
regelmäßig
im Naturhaus
– im
Stüppershof
– in Velbert
statt. Die Termine erfahren
Sie unter www.naturhaushetfeld.de
– oder Sie melden
sich gleich an unter der Telefonnummer
02051/28090.
Eine frühzeitige Anmeldung
ist erforderlich, die Teilnahmeplätze
sind begrenzt.
Einen Vorgeschmack dessen,
was in Sachen natürliche
Wandgestaltung möglich ist,
erhalten Sie in der Ausstellung
im denkmalgeschützten
Stüppershof. Es erwarten Sie
über 300m² Wandflächen mit
unterschiedlichen farbigen
Lehmfinishputzen.
Naturhaus Hetfeld
Stüppershof
Langenberger Str. 452
42551 Velbert
Tel. 0 20 51/28 09-0
Fax 0 20 51/28 09-19
info@naturhaus-hetfeld.de
www.naturhaus-hetfeld.de
Öffnungszeiten:
Montags - Freitags
8.00 - 18.00 Uhr
Samstags
9.00 - 13.00 Uhr
Fotos: Naturhaus Hetfeld (3), LBS (1), Kirschner (1); Infografik: LBS
Günstiges Geld
KfW: Welche Programme können Sie nutzen?
An dieser Stelle setzen wir die Serie „Geld vom Staat“ fort
(Haus+Hof 5/05). Heute erläutert Ihnen unser Experte
Martin Kirschner, Leiter des Immobiliencenters der LBS
in Essen, die unterschiedlichen Förderprogramme der
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
Die Deutschen tun sich mit
dem Erwerb von Eigentum
noch immer schwer. Nach
einer Studie des Instituts für
Wirtschaftsforschung (ifo) befindet
sich Deutschland in
Sachen Wohneigentum mit
einem Anteil von 42 Prozent
auf dem vorletzten Platz, nur
in der Schweiz gibt es noch
weniger Eigentümer als bei
uns. Spitzenreiter ist Spanien
vor Irland. Dort liegt der Anteil
der Eigenheimbesitzer bei über
80 Prozent.
Wohneigentumsquoten
Vergleicht man diese Quoten
mit der subjektiven Meinung
der Bundesbürger, wird deutlich,
dass hier eigentlich großer
Nachholbedarf bestehen müsste.
Denn der überwiegende
Teil der Bevölkerung (siehe
Grafik unten) ist sich durchaus
bewusst, dass es in der Regel
günstiger ist Eigentum zu erwerben
als Miete zu zahlen.
Außerdem schafft man sich
eine stabile Alterssicherung.
Nicht zuletzt erhöht sich die
eigene Lebensqualität dank der
gewonnenen Unabhängigkeit
gegenüber einem Vermieter
– ein Punkt, der immer wichtiger
zu werden scheint. Kurzum:
Es gibt sehr gute Gründe,
Eigentum zu erwerben. Hinzu
kommt, dass es auch noch
immer diverse Fördermöglichkeiten
gibt, die helfen können,
seinen Traum zu verwirklichen.
Im Einzelnen will ich Ihnen nun
fünf Förderprogramme der KfW
vorstellen.
Wohneigentumsprogramm
Alle Privatpersonen erhalten
Unterstützung, wenn Sie sich
ein Haus bauen oder eine
Eigen tumswohnung erwerben.
Dazu erhalten Sie langfristige,
zinsgünstige Darlehen bis zu
30 Prozent der Gesamtkosten,
maximal allerdings bis zu
100.000 Euro. Die Laufzeit beträgt
maximal 30 Jahre, wobei
1 bis 5 Jahre Tilgungsfreiheit
vereinbart werden können.
Ökologisches Bauen
Energiesparen schont Ihr Budget
und die Umwelt, denn
der Bund honoriert Ihr Umweltbewusstsein,
indem er
Privatpersonen, aber auch
Unternehmen und andere Institutionen
finanziell unterstützt.
Energiespar- und Passivhäuser
– hier müssen die Definitionen
genau eingehalten werden
– werden im Höchstfall mit
50.000 Euro pro Wohneinheit
subventioniert. Hinzu kommen
Haus+Hof
10.000 Euro für eine dementsprechende
Heiztechnik.
Wohnraummodernisierung
Auch das Modernisieren wird
unterstützt. Hierzu erhalten Sie
eine Basisförderung. Insbesondere
wenn die Modernisierung
auf die Senkung des Energieverbrauchs
– sogenannte Öko-
Plus-Maßnahmen – abzielt,
werden besonders deutliche
Zinsverbilligungen gewährt.
Der Höchstbetrag der Förderung
beträgt 100.000 Euro pro
Wohneinheit. Hier können bis
zu 100 Prozent der Investition
gefördert werden.
CO²-Gebäudesanierung
Diese Förderung zielt ebenfalls
auf die Senkung des Energieverbrauchs
ab. Es wird von einer
unfangreichen energetischen
Sanierung gesprochen. Die Förderung
geht bei Erreichen des
Niedrigenergiehausstandards
soweit, dass Ihnen eine Teilschuld
erlassen werden kann.
Generell werden, genau wie bei
der Wohnraummodernisierung,
100 Prozent der Investitionskosten
gefördert. Sie können
darüber hinaus kostenfrei vorzeitige
Rückzahlungen in Teilbeträgen
vornehmen.
Erst beantragen, dann bauen
Ein wichtiger Tipp zum Schluss
Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie unseren
Experten Martin Kirschner, Leiter des Immobiliencenters
der LBS in Essen, direkt kontaktieren.
Immobiliencenter Essen, Annastr. 58-64, 45130 Essen
Tel. 0201/ 438730, www.immobiliencenter- essen.de
– bei fast allen Fördermaßnahmen
gilt: Zuerst bei mir oder
Ihrer Hausbank die Förderung
beantragen – und erst dann
anfangen zu bauen oder zu
renovieren. Bereits begonnene
Projekte sind nämlich nicht
mehr förderfähig.
Beispiel:
Ehepaar Müller kauft für 150.000 Euro
ein neu gebautes Einfamilienhaus
(120 qm). Geheizt wird mit einem
Brennwertkessel kombiniert mit einer
solarthermischen Anlage. Die Kosten:
zusammen 11.000 Euro. Darüber hinaus
ist eine Photovoltaikanlage (Leistung
1 kWp) installiert. Kosten: 7.500 Euro.
Diese Kosten sind im Preis von 150.000
Euro enthalten.
Finanzierungsplan:
Wohneigentumsprogr. 45.000 Euro
Ökologisch Bauen 10.000 Euro
Solarstrom Erzeugen 7.500 Euro
Eigenkapital 40.000 Euro
Bankdarlehen 47.500 Euro
Gesamt 150.000 Euro
Aus dem Wohneigentumsprogramm
können 30 Prozent der Gesamtkosten
(45.000 Euro) beantragt werden. Die
Kosten für die Heizungsanlage können
anteilig aus dem Programm „Ökologisch
Bauen“ finanziert werden (max. Kreditbetrag
10.000 Euro je Wohneinheit). Aus
dem Programm „Solarstrom Erzeugen“
werden die Kosten für die Photovoltaik-Anlage
finanziert (100 Prozent der
Kosten, maximal 50.000 Euro).
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