Integriertes Entwicklungskonzept Jena-Winzerla

Integriertes Entwicklungskonzept Jena-Winzerla 14
„Stadtbalkon“ einen beeindruckenden Abschluss von hoher Aufenthaltsqualität
und mit vielen Potenzialen für das Stadtteilleben an
ihrem östlichen Ende bekommen. Die Wasserachse wächst zur Zeit
in westlicher Richtung weiter und schafft so einen attraktiven Übergang
aus der Siedlung in die umgebende Landschaft. Entlang der
Wasserachse hat sich durch die besondere Bebauung mit Erdgeschossunterlagerungen
zudem eine Reihe von soziokulturellen Angeboten
angesiedelt. Auch die beiden großen Einkaufsmöglichkeiten
WIN-Center und REWE-Einkaufsmarkt werden durch die Wasserachse
miteinander verbunden. Dieses Zentrum an der Wasserachse
ist nahezu autofrei. Das hat viele Vorteile für dessen Nutzung,
aber auch den großen Nachteil, dass in diesem Bereich kein
Nahverkehr möglich ist, was für viele Bewohner Beschwerlichkeiten
mit sich bringt.
Abb. 12: Blick über den Stadtbalkon
Attraktive öffentliche Infrastruktur
Die Sanierung von Einrichtungen der sozialen Infrastruktur in Winzerla
vollzieht sich kontinuierlich entsprechend vorhandener Planungen
(Schulnetzplan, Kita-Planung, Kinder- und Jugendförderplan):
Regelschule Winzerla, Schillerschule, Ernst-Abbe-
Gymnasium ebenso wie die unterschiedlichen Kindertagesstätten im
Stadtteil sind bereits oder werden gerade saniert.
Abb. 13: Sanierte Regelschule Winzerla
Die Aufwertung öffentlicher Infrastruktur in Gebieten der Sozialen
Stadt hat immer besonderen Stellenwert, signalisiert sie doch sowohl
der Bewohnerschaft als auch potenziellen Investoren die Wertschätzung
für den Standort in der Stadt.
Stärken-Schwächen-Profil
Stärken
< Nähe zur Kernstadt und zur Landschaft
< vergleichsweise geringe städtebauliche Dichte in weiten Teilen
und geringere Gebäudehöhe
< gute verkehrliche Erschließung und schnelle Erreichbarkeit
der Innenstadt durch öffentlichen Nahverkehr
< gute Nahversorgung mit Handel und Dienstleistungen
< gute Ausstattung mit Kitas und Schulen
< erfolgte bzw. laufende Sanierung und Modernisierung der
Gemeinbedarfseinrichtungen (Schulen, Kitas, Sportanlage,
Seniorenheim)
< Wasserachse mit Stadtbalkon als Alleinstellungsmerkmal für
den Stadtteil
< wohnnahe Freiflächen, Spielplätze meist in gutem Zustand
< Besonderheiten durch Topografie/Hanglage als Potenzial für
besondere Gestaltungselemente
Abb. 14: Marktstand am Platz vor REWE
Abb. 15: Wasserachse – Flößerbrunnen und
Stadtbalkon