Stephaniviertel Entwicklungskonzept - Stadtentwicklung.Bremen.de ...

Deicherhöhung
0,4 - 0,95 m
Das Stephanischulgelände
Die direkt an der Weser gelegene Schule Vor
dem Stephanitor wurde 2007 aufgegeben. Das
Grundstück soll einer neuen Nutzung zugeführt
werden. Es befindet sich in repräsentativer Lage
im Altstadtbereich innerhalb der Wallanlagen
direkt an der Weser an der Schnittstelle Altstadt /
Überseestadt.
Aufgrund der privilegierten Lage wird aus städtebaulicher
und wirtschaftsstrukturpolitischer
Sicht eine nutzungsgemischte Neubebauung mit
ansprechender Architektur präferiert.
Da das ehemalige Schulgelände in ein Wohngebiet
eingebettet ist, hat der Senator für Umwelt,
Bau, Verkehr und Europa gemeinsam mit dem
Beirat Mitte und Anwohnervertretern einen Arbeitskreis
eingerichtet, der neue Planungsüberlegungen
ständig begleitet.
Die Nähe zur B75 und zur Bahnstrecke Bremen
- Oldenburg sowie die auf dem Neustädter
Ufer befindliche Gewerbenutzung beschränken
wegen der davon ausgehenden Lärmemissionen
mögliche Nachnutzungen. Daher wurde das Bremer
Architektenbüro Feldschnieders & Kister in
Kooperation mit dem Ingenieurbüro Bonk, Maire,
Hoppmann mit einer Machbarkeitsstudie beauftragt,
die inzwischen vorliegt und Vorschläge für
Büros
Westauffahrt B6
B6
Stephanibrücke
Ostabfahrt B6
42
Vor Stephanitor
Hochwasserschutz Wohnen
Lärmemissionen
Stephani-Schulgelände: Möglichkeiten des Neubaus im Bestand
(Entwurf: Günter Krukemeier, SUBVE)
eine unter Lärmschutzgesichtspunkten optimierte
Lage und Gestaltung der Baukörper macht.
Danach würde sich im westlichen Gebäudekomplex
Büronutzung anbieten. Das Gebiet rund um
die Stephanikirche ist durch eine stabile Wohnnutzung
charakterisiert, die durch neue Wohnungen
ergänzt werden soll.
Erste Planungsüberlegungen des Senator für
Umwelt, Bau, Verkehr und Europa, die von einem
Nutzungsmix aus Dienstleistungen und Wohnen
ausgehen, liegen vor. Sie werden Zug-um-Zug
konkretisiert und in einem kontinuierlichen Abstimmungsprozess
u.a. mit dem Beirat Mitte und
Anwohnervertretern erörtert.
Die Durchführung eines Planungswettbewerbs
erscheint sinnvoll.
Immobilie und Gelände stehen seit dem Herbst
2008 durch den gemeinnützigen Sportverein
„Flamingo Gym“ als Zwischennutzung zur Verfügung.
Weitere Optionen der Nutzung u.a. durch
private Schulprojekte werden ergänzend geprüft.
Seemannsheim
Seemannsheim
Stephaniekirchhof
Stephanikirche
Großenstraße
Wohnen und Arbeiten auf
Stephanischulgelände
WESER
Stephanikirche
Geeren
Ehem. Schule Vor dem Stephanitor
Diepenau
Radio Bremen
Diepenau
Radio Bremen
Geeren
Straßenrä
gestalten
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Hinter der Mauer